二分の一の土地の名義が亡くなったとき、固定資産税は誰が払いますか？尚、売買したいのですが
不動産を放棄することは出来ないので、持ち分を売ることでしょう。
公正証書のコピーが配られました
遺言を残した方の相続人などの利害関係人は、遺言公正証書の検索や謄本の請求を行うことが可能です。 お手もとにある公正証書のコピーに公証役場が記載されている場合にはその公証役場に、記載がない場合には最寄りの公証役場に赴き、検索や謄本入手...
遺留分侵害額請求の時効について
民法第1048条に定められているとおり、相続開始時から１０年となります。 第1048条 遺留分侵害額の請求権は、遺留分権利者が相続の開始及び遺留分を侵害する贈与又は遺贈があったことを知った時から一年間行使しないときは、時効によって消...
特別受益にあたるかどうかについて
あたります。 ただし、10年経過すれば、特別受益から外れます。 また、遺言で、生前贈与について、持ち戻し免除の条項を入れれば、 特別受益から外れます。 近くの弁護士に相談してください。
遺産放棄者が登記登録した場合
単純承認になるので、相続放棄は無効になります。 その結果、法定相続通りになるので、売却になんら問題はありません。
兄弟同士の意思疎通が難しく遺産分割協議書を作成する事は今の所は困難だと考えます。
＞今、そこに住んでいるからと言ってこの先も、そこに住み続ける権利があるのでしょうか？ いえ、そこは遺産をどう分けるか、によって決まります。 現状住んでいるから、無条件で今後も住み続けられる、ということにはなりません。 当事者同士で...
遺産分割の寄与分について
遺産分割に当たって，共同相続人のうち被相続人の財産の維持又は増加について特別に寄与した者には，法定相続分の他に寄与分が認められます。 → 寄与分が認められるためには、特別の寄与である必要があり、これに該当しないことを裁判例等を踏...
相続不動産の権利について
特に相続放棄の手続きをしておらず、その他の遺産分割等もしていないなら相続分については請求できる可能性はあると思います。 弁護士に依頼するとしても、依頼しないとしても結局は今の相続財産の状況がどうなっているか等は確認せざるを得ません。 ...
お菓子をタバコ風パッケージで販売できますか？
箱には著作権はありませんが、外側のデザインには、著作権があるので、 隠せば問題ないでしょう。 ＪＴの文字は、問題になりそうですが、たばこの文字は問題ないでしょう。
義母の苗字を変更について
義母の姓を娘婿の姓に変更することはできません。 （方法がありません。） まず、①養子縁組で姓を変える方法が考えられますが、尊属や年長者を養子にすることはできません。 また、②家庭裁判所に氏の変更許可を申立てる方法もあり得ますが、実子と...
取得時効援用と不動産所有権登記について
あなたの場合は、土地は相続人の共有で、あなた自身共有であることを知っているので、 取得時効は認められません。 分割調停・審判手続きが必要です。
贈与にあたるのか。また、贈与税は時効になってしまうのか
2014年にマンションを購入しているということでしたら、贈与税の支払いは時効になっている可能性はあります。 相続人としては、何ができるかですが、まず、遺留分侵害額請求ですが、原則相続開始前1年以内の贈与が対象となる点をどうするかという...
容易にみとめられた遺産分割協議書の錯誤無効と再分割を阻む判決
具体的な主張内容や証拠の中身が分からないことには判断のしようがありませんので、訴訟記録一式をもって弁護士に相談に行かれた方がよろしいかと思います。
兄弟間の差別、親を訴える事について
【質問1】 マンションの所有者はお父様でしょうか？ お父様が質問者様にマンションに住むことを認めた場合、マンションに住む権利があります。 お父様が質問者様にマンションに住むことを認めない場合、質問者様はお父様に一人暮らしの家賃を求める...
会社の土地の相続について
ケースバイケースです。 反映されない可能性が高いです。 地元弁護士に詳細情報を提供してください。 おわります。
独身者の財産について
遺留分侵害で争うことは可能でしょう。 弁護士に相談する案件と思いますね。 おわります。
親の相続：親死亡後に同居親族は家賃・公共料金は相続分から差し引かれるのか
必ずしも家賃相当額請求が認められるとは限りません。 遺産分割終了まで、無償の使用権限がありとして、不当利得返還請求が認められないとされた事例（最高裁H8年12月17日判決）を参考にしてみて下さい。 ただ、これに当てはまる場合も、公共料...
父と子の共有名義だった家に後妻が住んでいる時居住権はあるのか
お話の内容からは、後妻は不動産に居住する権原はなさそうです。 覚書は、使用貸借の終了時期を合意したものと解されます。 また、後妻はいったん転出したとのことで、同時点で使用貸借は終了していたと解する余地もあります。 後妻に対し退去を...
亡くなった父親が持っていたリゾート会員権について
お父様がお亡くなりになったのが何年も前だとしても、管理費の請求などが直近で来て初めて知ったという話であるならば相続放棄ができる可能性があります。 この辺りはご事情を詳細にお伺いする必要があるので、残念ですが一般的な回答に留めざるを得ま...
立て替えを差し引いて
話のすじが見えませんが、遺産の分け方に関する紛争のようなので、調停での話し合い優先で、 調停申し立てになるでしょうね。
遺産相続についての質問
どなたが亡くなっての遺産相続の問題でしょうか。 もし、お父様が存命中にお父様ご自身所有の家を売るお話でしたら、誰にも止める権利はありません。 事情によっては、扶養がらみで話合いができる可能性がありますが、家の維持が不可欠ということもな...
遺留分請求されてどうしていいかわからない
債権の存在が認められる場合、法的手続きがとられ、かつ弁済できないのであれば、資産を手放さなければならないです。相続に限らない話です。 あとは、分割払等の交渉が可能かどうかです。
不動産を兄弟２人均等に換価分割して相続する方法
換価分割の方法として認められると言う見解と、申告後なので贈与になるという 見解があるでしょう。 税務署は、後者の立場に立つと思われます。 税務署は、匿名タックスアンサーを常時開設してるので、問い合わせて見るとい いでしょう。 税理士も...
金銭トラブル・遺産相続
まず、お母様が妹様と別居なさるご意思がおありかによると思います。取り方によっては、娘・孫を「見捨てる」ことになってしまいます。客観的には、妹様の自立を促すことになるのでしょうけれど。 「今後、母に金銭援助を求めない契約書を妹と交わした...
調停をする際の、紛争の要点書き方
具体的な内容によりますので、ご不安でしたら弁護士に書いてもらうかは別にして、 直接弁護士にお会いになって相談されることをお勧めいたします。
遺産分割協議書無効の訴えは何年前まで可能ですか?
遺産分割協議書が偽造されたことによる無効の確認請求には時効はありません。 ただ、偽造した遺産分割協議書により登記されてから長期間放置していた場合は 遺産分割協議書の内容を認めていたと判断されてしまう可能性があります。 偽造された遺...
弁護士の依頼について
＞例えばの話ですが、私も姉と同じ法律事務所の別の弁護士に依頼をすることはできますか？ 利益相反の問題がありますので、別の法律事務所の弁護士にご依頼されたほうが良いでしょう。 あえて、同じ事務所の別の弁護士に依頼するメリットは特にあり...
主人名義の家に住む子どもたちに出ていってもらうにはどうしたらいいか
お困りのことと思います。参考となれば幸いです。 ご相談者様のご主人から，使用貸借契約又は賃貸借契約の解除を伝え，任意に出ていってもらえるよう手紙で伝えるほかありません。 それでも出て行かない場合には，裁判所に訴訟を提起し，強制的に出...
遺産相続した家の中の品物は誰のもの?
死去すれば、相続人らの共有になります。 推定相続人らの合意があれば、生前に整理して換価して、管理しておくことは可能でしょう。
親の遺産相続を姉弟4人でわけるには
預金も土地建物も遺産分割協議をし、話し合いで解決できない場合は、家庭裁判所に調停を申し立てることになります。 家を売らないとなった場合には、家の名義を引き継ぐ人からその分の現金を支払ってもらう場合や共有として持ち分を取得する場合もあり...