西１１丁目駅(北海道)周辺の住民・入居者・買主側の不動産問題に強い弁護士

そのような状況下で、隣人がご質問者様に訴訟等で法的な責任を追及してくることはないでしょうし、仮にあったとしても、ご質問者様が何らかの法的責任を負うことになる可能性はありません。

大家が主張されている退去費用２００万円については、見積書を拝見してみないと適切な金額であるか判断しかねるところですが、壁床の全張り替えまで必要であるか疑問が残るところではあります。 適切に対応するために、弁護士にご依頼されることをお勧めいたします。

解決すべき問題が複数存在するので仕分けてご回答いたします。 １貴殿からの解約申し入れ 　相手方が受諾しているのであれば合意解約が成立しますので，退去日を指定の上，指定日までに私物を収去の上，退去をしてください。どのような方法にせよ鍵を返却する必要はあります。 ２貴殿からの損害賠償請求 　具体的な請求内容が不明ですが，早期解決は困難だろうと思いますのでいずれにせよ退去後の解決になると思います。 ３２，３月分（退去日まで）の賃料 　未払いの状態であれば今後相手方または保証会社から請求される可能性があります。居室が使用に耐えられない状態であると立証できれば支払い義務を免れる可能性はありますが，現状では支払い義務は免れません。 ４原状回復費用 　入居後間もないのでよほど不適切な使用方法でない限り支払い義務は生じないと思われます。もし請求された場合は，その段階で改めてご相談ください。 以上，取り急ぎご回答申し上げます。