おおが こういち
大賀 浩一弁護士
さっぽろ法律事務所
西１１丁目駅
北海道札幌市中央区大通西10丁目4 南大通ビル3階
不動産・住まいでの強み | 大賀 浩一弁護士 さっぽろ法律事務所
【初回相談無料／平日夜・土曜相談可】弁護士へのご依頼を具体的に検討している方、弁護士に会って法律相談を受けてみたい方は、お気軽にご相談ください。借主・貸主側に対応！立退／建物の明渡し請求、立退料増額、家賃未払い等。司法書士や不動産業者と連携
※弁護士へのご依頼を具体的に検討している方、弁護士に会って法律相談を受けてみたい方は、お気軽にご相談ください。
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┃◆┃このようなご相談はお任せください
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「入居者が家賃を滞納している」
「突然立ち退くよう大家さんから言われた、立退料を増額したい」
「不動産の賃貸借契約書をチェックしてほしい」
など
・弁護士へ依頼を具体的に検討している方
・相手方の弁護士から連絡が来た方
はお早めにご相談ください。
借主・貸主側、両方からのご相談に対応可能です。
どちらにも豊富な実績があるため、相手方の主張を予測した上で、解決策を考えることが可能です。
スムーズかつ的確に解決できるよう尽力しますので、お困りでしたらお気軽にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】じっくりお話を聞いて方針決定
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不動産トラブルの解決には、複数の選択肢があります。
たとえば入居者の家賃滞納には、電話での催促や内容証明郵便の送付、明け渡し請求といった解決策があります。
状況によって適切な方法は異なるため、最初に時間をかけてじっくりとお話をうかがいます。（初回相談無料）
弁護士に相談するにあたり、不安なこともあるかと思いますので、遠慮なくおっしゃってください。
ご一緒に方針を考えてまいりましょう。
【2】交渉力に定評あり！
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弁護士として約30年、さまざまな不動産トラブルを解決してまいりました。
不動産問題に限らず、さまざまな事情を抱えた方と交渉を重ねてきたため、皆さまのトラブル解決にもお役に立てると自負しております。
特に不動産問題はさまざまな法律が絡み、おひとりで相手と交渉するのは大変かと思います。
私が窓口となって進めてまいりますので、お困りでしたらぜひ私にお任せください。
【3】司法書士や不動産業者とも連携
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状況に応じて、司法書士や不動産業者などと連携し、解決を目指します。
依頼者さまにとっては他の事務所を探す手間を省け、大切なお時間を有効活用できます。
難易度の高い問題にも対応いたしますので、私までご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】面談のご予約（メールかお電話で）
【2】面談の日程調整
【3】面談でのご相談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側