たかはし ゆうすけ
髙橋 友佑弁護士
さっぽろ法律事務所
西１１丁目駅
北海道札幌市中央区大通西10丁目4 南大通ビル3階
不動産・住まいでの強み | 髙橋 友佑弁護士 さっぽろ法律事務所
【西11丁目駅1分】【初回相談60分無料】【宅地建物取引士資格有】賃貸・持ち家に関する問題から、不動産の相続まで、幅広く対応可能です。不動産トラブルは感情的な対立に発展しやすく、事態が複雑化することも多くあります。お早めにご相談ください。
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】幅広い不動産トラブルに的確に対応
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不動産に関するトラブルは生活の基盤に関わる重大な問題です。
私はこれまで、立ち退き要請や家賃の増減額交渉、原状回復をめぐる紛争、隣地との境界線問題など、幅広く依頼を受けてきました。
また、建物の瑕疵（欠陥）をめぐる新築物件のトラブルにも経験があり、施工業者・売主との交渉や損害賠償請求にも対応可能です。
事実関係を丁寧に整理し、できるだけ早期に安心できる生活を取り戻せるよう尽力いたします。
【2】他士業連携｜不動産が絡む相続もお任せください
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相続において不動産は、トラブルになりやすい財産の一つです。
「実家を売却したいが、共有者が同意しない」「土地を相続したが、場所や範囲が分からない」「山林・農地が絡んで処分が難しい」など、複雑な事案にも対応可能です。
登記・評価・分割など、相続と不動産の両面から問題を整理し、手続きをサポートいたします。
税理士や司法書士、不動産業者など他士業との連携も可能ですので、売却や名義変更を含めてトータルで解決を目指せます。
【3】初回相談60分無料｜電話・WEB相談可
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当事務所では、初回60分の無料相談を実施し、どなたでも気軽にご相談いただける環境を整えています。
遠方の方やお忙しい方には、電話・メール・WEB相談もご利用いただけます。
事務所は地下鉄東西線「西11丁目」駅3番出口に直結しており、徒歩1分とアクセスも良好です。
どのような小さな問題でも、まずは一度ご連絡ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃貸物件の立ち退きを求められた」
「家賃の増額・減額をめぐって大家とトラブルになっている」
「賃借人が家賃を滞納している」
「賃借人の過失により建物が焼損（漏水）した」
「退去時の原状回復費用について、不当に高い請求を受けている」
「隣地との境界線があいまいで、土地の範囲をめぐって争いが起きている」
「新築物件に欠陥が見つかり、施工業者や売主とトラブルになっている」
「共有名義の土地を売却したいが、他の相続人が同意してくれない」
「相続で取得した土地・建物をどう扱えばよいか」
当事務所では、交渉・調停・訴訟のいずれにも対応し、依頼者さまの立場を守りながら最善の解決を目指します。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談（オンライン面談も可）
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側