住民・入居者・買主側の不動産問題の法律Q&Aランキング

賃貸借契約、当方借主 2月末に貸主より一方的な退去命令（最長半年） 3月末に退去取り消しの連絡が来ました 契約更新は今年の5月末 2月の時点で新居を探し目処がつきましたが引っ越しは最速で6月末もしくは7月中 貸主には契約更新料免除の相...

現在分譲賃貸に住んでいるのですが、数年前にオーナーチェンジがあり、買取再販の不動産会社がオーナーになりました。 先日『経営方針の変更による解約通知書』という手紙が届き、立退き料の交渉を数度重ねました。やっと条件が折り合ったので、先方か...

一昨日、弁護士事務所から受任通知がメールできました。１８になった息子が部屋を借りると聞いていたんですが、連絡がとれなくなった途端、私の名義になっているから払えと保証会社から言われました。私は契約した覚えはありませんし、もちろん署名もし...

普通借家契約２年の借家です。契約更新三ヶ月前に「大家死去に伴い契約は更新しない、契約満了までに退去しろ」と求められました。流石にと契約が満了する時期の半年後まで退去を延ばすと一方的な話があります。 正当事由は遺産相続のための売却だそう...

明日4/7、第1回口頭弁論があるのですが まだ答弁書の作成に至っていません。 お恥ずかしいお話ですが家賃を6ヶ月も滞納 してしまい、訴訟となりました。 6ヶ月の滞納分は指定された期日にきちんとお支払い致しました。 ダメ元で...

先週同じ号数の部屋全てにわたる、原因調査中の(私には完全に非がない)漏水が発生しました。 1日以上の水漏れが発生し、他の階はキッチンだけで済みましたが私の階は住居スペースも漏水が発生しました。 オーナー側に住居者の家財保証がないため、...

2024年1月より6階建てのビルを建設しており、当初の予定では2025年の3月中の引き渡しを予定しておりました。建築工事契約は弊社と設計業務を委託した設計会社からの紹介を頂いた建築会社との2社間で取り交わしております。建築工事の代金は...

3月31日に賃貸のマンションを契約していたのですが支払いが何度かこちらの事情で遅れてしまい現在揉めてしまっています。 鍵渡しも支払いしないと貰えないことはわかっているんですがこのまま放置するならし大変なことになることは悪しからずと言わ...

2022年9月に会社借上の賃貸マンションを退去し、2023年3月に原状回復費を請求されました。 支払いを忘れており2025年3月に再度請求が来ました。 なぜ2年経ったいま、支払い義務はありますか？

昨年１０月に離婚しました。元妻は片付けをしないままに出ていき、半年経って自宅の半分以上が立入できない状況です。再三片付けるように要請しました。口頭で「春までに片付ける」と言われて、待っていましたが、ほとんど片付かずに約束していた春にな...

4月より事業開始予定でした。 今年の1月に家賃月25万の戸建てを契約しました。ところが2月中旬にトラブルにより事業を断念せざる終えない判断になり、すぐに不動産に連絡。 本日3/25に不動産と物件オーナーが話し合った結果、違約金として1...

近隣トラブルで調停成立しましたが、相手側が守らなくなってきました。 調停成立内容としては ①『近隣駐車場２台を通年契約し、 ○○○の事業客の車はその駐車場に駐車させることとする』 ②『相手方らは、○○○の案内徹底のため、予約時の確認事...