契約の解除は可能です。 工期遅延の原因が相手方にあり、遅延が軽微でない場合には返金を請求できます。 工期が遅れている理由は何でしょうか？ 遅延が軽微な場合とは、例えば、元々予定していた引き渡し時期に間に合う場合です。 工期はどの程度遅れているのでしょうか？

このところ、似ているケースが増えていると感じます。 契約で着工時期や引き渡し時期が明記されており、明らかにそれよりも遅れている場合には、契約違反により契約を解除できることが多いです。その場合、着工前なら、既に払っている金額の返金を請求できるでしょう。 ただし、設計図書が既にできているなら、設計料分の支払いはやむを得ないこともあります。 それと気になるのは相手の資力です。 一度、面談の上で弁護士に相談することをお勧め致します。

契約した内容が基準にはなりますが、何にしても一度、面談の上で弁護士に相談することをお勧め致します。