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実家の相続と住宅ローンの問題、居住権は主張可能か？

質問①過分所得が減っているのでローン金2100万をこの5000万から先にもらい受け、残りを分けるという事は可能でしょうか？ 　　建物の建築代金はいくらで、あなたと父がいくらずつの負担としたか、 　その負担と現在残っているローンとの関係...

家族が財産を無断処分、法的対応と確認方法は？

弟さんがお母様の財産を処分するのはお母様の許諾がない中でしているので、生前贈与ではありません。 対策としては、成年後見の申し立てをして、今後の弟さんによる不正な財産利用を防ぐことが考えられます。 その場合、裁判所が第三者（弁護士など...

口約束だけの金銭請求はどうするべきですか？

家賃は払わず、早急に退去して、訴訟など法的措置があるまではかかわらないというところでいかがでしょうか。 親族同士の同居ですし、同居時には使用貸借の合意があったでしょうし、過去の家賃という話でも無いように思いますし、 かといって今後も無...

遺産調停中に弟が母の口座を操作、解決策は？

お答えいたします。お母様が話し合いに応じてくれないのであれば，お母様の資産状況を家族で共有するのは極めて難しいという他はありません。お母様が認知症など判断能力が劣っているのであれば，後見開始等を家庭裁判所に申し立ててお母様に成年後見人...

祖母への対応について

ワンオネスト法律事務所の弁護士の吉岡一誠と申します。 「将来家のために使ってね、親の介護や困ったときに使ってね」という発言につき、「家のため」「困ったとき」といった文言が具体的にどのような場合を指しているのか不明瞭ではありますが、10...

賃貸契約書の有効・無効について

「認識に誤りがあった」ということの具体的内容と法的な意味、「撤回」の法的な意味によるのでしょう。 単に、後で気が変わったというようなことで撤回が出来ないのはその通りです。 重大な事実誤認があったというような場合に錯誤で取り消しという可...

水利組合から休眠田の水利費用を請求される

水利組合の規約の提示を求めることで、脱退に関する条件などが明らかになる可能性があると考えます。 近くに住んでおらず、しかも、土地が休眠状態というのであれば、隣地の耕作者などに売却・譲渡してしまう方法が一番有効だと考えます。 もし、土地...

親族からの借金返済と過去のDV問題、代理人の利用方法は？

その親族は債権者一覧表に掲示しましたでしょうか？破産免責を得た上で自然債務として親族のみに支払うというのは結構あるようですが、債権者一覧表に掲示せずに特定の債権者だけ免責を外してその人に弁済するというのは法律上問題があります。弁済行為...

子供名義口座　養育費

口座名義のいかんにかかわらず、監護権者が子供の養育のために管理するお金ですね。 成人後に余剰があったとしても、余剰の理由にもよりますが、その使用は、原則として、 監護権者の裁量判断になると思います。 余った理由として、ご自分のお金を多...

調停の流れについて　【マンション】代償分割vs換価分割

・後妻は代償分割による不動産の取得を希望 ・子3人は換価分割による不動産売却を希望 　　裁判所は、後妻が代償金を支払えるなら後妻に代償分割で取得させることとする 　　可能性は高いです。 　　代償金の額はおっしゃるとおり売る方が明確なの...

親から預金通帳などを取り返したい

強いて言うならば、所有権に基づく返還請求権が根拠になると思われます。 民法第206条を根拠として、所有者が占有を他人に奪われたときに、その物を返還するよう請求する権利となります。 トラブルになりそうな場合、最寄りの法律事務所にご相談...

親が管理していた銀行口座の預金を返す必要はありますか？

その後親から「その口座の金は返して欲しい、返さないなら弁護士に相談する」という連絡を受け、対応に困っています。 　親がお金を出したのであれば、名義があなたでも、預金は親のものである可能性が高いです。 　弁護士に面談で詳しい事情を話して...

実家の不動産の財産分与に関して義姉が相談に応じてくれない

亡くなった母名義の実家に兄の甥がDV暴力の末1人で占拠して住んでいます。 相続人である私、義姉、甥に名義変更を行い、私権利分に関して早く現金化したい。 →遺産について話し合いができないということであれば、家庭裁判所に遺産分割調停の手続...

父名義の賃貸を弟が居住中に解約可能か相談したい

相談したいのは 名義は父と言えど住んでるのは弟。弟本人の意思関係なく解約はできますか？また、そのやり方も教えて頂きたいです。 また、本人の意思なく解約手続きをするのは法的に問題はありませんでしょうか？ 　賃貸の場合、賃料不払い等がなけ...

親の口座から不正出金、子の通帳開示は可能か？

通常は遺産分割調停を申し立てるのが筋ですが、遺産と無関係の口座といえば無関係ですので、子Aが自分の口座の通帳を任意に提出しないこともあります。やましければまず提出しないと思われます。また調停で裁判所が強権発動（訴訟における文書提出命令...

遺産相続における特別受益と介護の御礼の扱いについて

車の贈与は、あなたが介護をしていることの対価として贈与されたものだから、 特別受益にあたらないでしょう。 贈与税は、対税務署の観点から支払ったもので、特別受益性の判断とは異にす ると思われますね。（参考） 終わります。

過去の両親からの性的虐待について。

回答させていただきます。 過去の性的虐待を理由に出て行ってもらうということは難しいだろうと思います。 二世帯住宅を購入されて同居を開始されたという経緯がありますので、過去の事象を同居解消の理由とするのは困難でしょう。 ただ、同居解消...

弁護士が入院し復代理人も対応せず、着手金の返金は可能か？

最初に支払った着手金が返金されないのはなぜでしょうか？依頼した仕事が途中でできなくなったのに、返金しなくても良いのでしょうか？消費者が一方的に不利になる契約は無効ではありませんか？ 　　着手金は、前の弁護士が倒れるまでにやった仕事に応...

母親の介護時に発生した金銭の要求に関して

ご相談内容を見る限り、 請求は法外ではないですし、お支払いされた方がよいでしょう。 ご自身側で争ったところで、 遠方であろうが、負担義務に変わりはありませんので、 次何かあった際は、ご自身が仕事を休んで遠方から駆け付けるようにと言わ...

祖母の寝たきり状態で根抵当と賃借権を解除する手続きは可能？

ただ祖母がこのような状態なのですが、代行で手続きをすることは可能でしょうか？ 　祖母に判断能力が無い場合、あなたが成年後見人になって、登記の抹消請求等を 　行うことが可能です。 　ただ、あなたが成年後見人になっても登記の抹消等を弁護士...

長期的な暴言、法的に訴えることは可能か

証拠が存するかがまずポイントとなります。 録音などがなければ、言った言わないになりますし、虚偽の申告で貶めようとしたといった反論を受ける可能性があります。 上記の点をクリアできても、損害賠償としてはあまり見通しとしてよくないので、職...

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