正式な書類に不備がある場合、支払い前に確認は必要？
保険会社に確認ですね。 だれが加入していた保険か。 いつだれがどんな損害を与えたのかなど 詳しい事情を聞いたほうがよいでしょう。
賃貸 法定更新成立しますか？
普通借家契約であることを前提として回答いたします（定期借家契約ではないことを確認してください。）。 契約書に自動更新条項（契約期間満了の●●か月前までに申入れが無い場合には，本契約は同一期間，同一条件で更新される）があって，その条件...
大家都合の引越し費用について
「建物と土地は別の持ち主であり、土地の持ち主が元大家さんの知り合いで、貸していたが亡くなって、代替わりしたのであれば又貸しになるから契約違反だと言われ、更地にして戻すようにと言われた」 という部分の関係を正確に把握する必要があります。...
賃貸の更新料や家賃支払いについて
その程度の遅れで契約解除は出来ないですね。 信頼関係を破壊したとは到底申せません。 法的処置うんぬんは、おどしの一種ですね。 少しくらい遅れるのは致し方ないこともあります から、順次通常の支払方法に戻すよう努力 してください。
違法民泊、管理会社への損害請求
追記 上記回答は、kagome様が契約した、管理会社ないしは大家に対して行う主張を前提としたものです。 民泊を行っている人に請求する場合、kagome様はその人とは契約関係にないため、不法行為に基づく損害賠償請求をすることになりますが...
賃貸契約者変更を依頼したら
当事者の変更をは、現当事者の合意がないとできません。 従いまして、夫婦間で、協議をして、変更することとなります。
土地を貸してた業者にトンズラされた。放置された物の撤去費用を業者に出させたい。
さがす努力はすることになりますが、当分見付から ない可能性がありますね。 また裁判やるとかえって費用がかさむので、撤去 費用を、相手が見つかればの話ですが、後日 請求するようにしたほうが、効率的かもしれませんね。 参考意見です。
同じマンション内への移動
それも見積もりを取って折半をお願いしてみることに。 法的な責任追及は難しいですから。
家賃の返還請求が出来ますか？
そうだね。 立証に難点があるね。
民泊違法物件で運営委託を契約させられた
詐欺に当たるかどうかはわかりません。 対面相談で詳細情報をつたえて、詐欺の要件に 該当するかどうか検討してもらうといいでしょう。 詐欺の要件はハードルが高いので、ここでは断じ 得ません。
アパートの契約時についていたサービスを一方的に無しにされた
アバウトですが、２０万は見ておいた方がいいでしょう。 ご自分で出来ると思いますよ。 終わります。
賃貸の店舗でシックハウス症候群になりました。契約解除・損害賠償請求はできますか？
シックハウス症候群であることが明らかで、業務の 遂行が困難なら、契約をした目的が達せられない 場合として契約解除できますね。 損害の請求も可能です。 民法５７０条。
貸している人以外の人が住んでいる。どうしたらよいか？
まず契約書を読んでみて、社宅として借りている賃借人の 義務を確認して、それから、社長に事情を話すといいでしょう。
競売による自宅退去と夫の責任
あなたが事情を書いてお手紙を、まず出してから、お会いされた方が いいのではないでしょうか。 競落人との間で賃貸借を結ぶこともよく行われていますが、家賃を支 払えるかどうかですね。
家賃の未払いで責められるのはわたし？
家賃の滞納額がたまった場合、大家さんからご主人に対して、物件の明渡請求と未払いの家賃の請求がなされることになります。 未払いの家賃については、連帯保証人にも請求ができますので、ご主人が支払わない場合、ご相談者様に請求がくる可能性があり...
法人契約で借りている家の家賃を請求されました。支払わなければなりませんか？
報酬と家賃は別個の話なので、まず未払い報酬 がいくらあるのかですね。 いつからどういう条件で役員になったのかね。 やめてから未払い報酬を請求することですね。 社宅の入居の条件はどんな話だったのですかね。 家賃より報酬が少ない事はありえ...
契約内容と異なる物件。損害賠償できますか？
契約違反にあたりますね。 当初オープン予定日から実際にオープン できた日までの家賃は返還請求できるでしょう。 逸失利益は算出が難しいので、困難でしょう。
トラブルを引き継ぐ形での土地建物の購入について
土地賃貸借契約にがあるにもかかわらず地代が支払われていないということですので、地主（土地賃貸人）は当該土地賃貸借契約を解除することが可能です。 土地賃貸借契約を解除して、建物収去（取壊し）土地明渡請求をすることになります。 想定され...
自主管理物件の管理の放棄をオーナー側がしていて、昨日いきなり契約解除の勧告書が送られてきました。
賃貸人（オーナー）が契約期間中に契約を解除するためには， １ 賃借人（あなた）に債務不履行（契約違反）があること ２ １の債務不履行がの程度が当事者間の信頼関係を破壊する程度に著しいこと が必要です。 「オーナーに不利益な事を言うから...
叔母のマンション家賃滞納のせいで私の家が差し押さえられそうです
名義を変更した方がいいでしょう。 ぼけが悪化しないうちに。 差し押さえの可能性がありますから。 また連帯保証債務は相続されますから、 状況に寄って相続放棄も検討すること になるでしょう。
家賃減額と迷惑料を請求できますか？雨漏りを管理会社が直さない。
修繕義務を怠っているんですね。 価値が低下した分について家賃を減額したほうがいいね。 家賃減額の理由をしっかりと書面にして送ってから実行し たほうがいいですね。 迷惑料は慰謝料のことになりますね。 減額は客観的価値の問題、慰謝料は主観...
従業員が借上社宅で水漏れ等の被害を起こした際の損害賠償について
会社側にも過失があると思いますね。 過失割合については、いくつか意見があるでしょうが、 私見では、７割くらいはあるのではないでしょうか。
私名義のアパートの居住権の有無
どんな話で同居したのかですね。 その内容によっては、あなたに対しては、居住を 主張できるかもしれないですからね。 もちろん、借家権はあなたにあって彼にはありません。 あなたに彼を居住させる義務があるのかどうか、 仮にあったとして、その...
18年間住んでいた賃貸マンションを退去するのに、修繕費はどの程度請求されるのですか？
現状回復について特別の約束がなければ、故意、過失に基づく 損傷はあなたの負担、その他経年劣化の部分については、家主の 負担になります。
賃貸契約法定更新切り替え
契約書の記載によって結論が異なるので，次の手順で判断してください。 以下は普通借家契約の場合を前提としています。定期借家契約の場合には全く異なるので，注意してください。 （１）契約書に自動更新条項があるか（「契約期間満了の○か月前ま...
スペースをシェアする際の、費用負担について
負担するべきかどうかという議論自体が，必要ありません。 契約条件は自由に交渉して決めれば良いからです。 引越し費用負担をするかしないかを含めて，自由に交渉で決めるべきものです。 賃料の７分の１の負担という点も，「どうせ使わない日なんだ...
家賃の督促の書き方について
合意書にそった方法になりますね。 したがって、３万円をしかるべき日までに支払って ください。支払のないときは契約を解除します、 というような内容でしょう。
居住中の賃貸マンション更新時に貸主から家賃値上げ要求。応じなければなりませんか？
値上げに応じなくていいですよ。 書面で回答しておくと同時に 減額請求及び備品の取り換えについても 併せて記載し、調停で決まるまで 従前通りの金額を払っておきます、と書いて 出すといいですね。 減額の理由などは書くことですね。
新居に荷物の搬入をしてみたら
いくつか方法はあるでしょうね。 居住に支障を来たすほどなら、契約解除できますね。 もちろん初期費用やその他の費用は損害として請求 できます。 次は、期限を区切って補修請求をします。 補修しないなら解除してもいいですし、自己負担で補修 ...
賃貸マンションの家が停電 管理会社に損害賠償
停電の原因が何だったのかにもよりますが、基本的には停電の原因をつくったところに損害賠償として請求するのが正しいかと思います。