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借家の立ち退き料がわりに品物請求

＞これは立ち退き料をもらうかわりに部屋に必要な防音カーペットの現物を請求することは可能ですか？ もちろん請求（要求）すること自体は問題ありません。 また、費用にもよりますがそれほど過大な請求ではなく交渉の余地はありそうです。

施工会社の遅延で補助金が受け取れない場合の損害賠償は？

相談窓口への問合せがやぶ蛇にならないか、というご心配は分かる気がします。 一案ですが、当事者に責任のない事情による遅れの場合の取扱を、一般論としてお尋ねなさってみる方法はいかがでしょうか。 ざっと見た範囲では、LCCM住宅やZEHの...

これは証拠になりますか？

いわゆるアリバイに関する証拠になるかというご趣旨かと思われますが、例えば、以下のような疑義が指摘されるかもしれません。 •問題となる時間帯にそのパソコンを使用していたのがあなた（自分）であると言えるのか（他の人がそのパソコンを使用し...

賃貸物件の二重家賃振込、返金可能性についての相談

ワンオネスト法律事務所の弁護士の吉岡一誠と申します。 ご相談内容を拝見いたしました。 管理会社変更の通知が届いた後に支払期限が到来する賃料について、新管理会社に振込をした場合、それは賃料の支払いとして有効になります。 他方で、旧管理会...

アパートクリーニング代

金額が大きいので、弁護士に直接相談したほうがいいでしょう。 過剰請求の有無を判断するために、内訳を出させる必要がありますね。

ワンルームマンションの漏水トラブル、家賃減額や修繕義務は？

ワンオネスト法律事務所の弁護士の吉岡一誠と申します。 漏水の原因が専有部分にあるのか共用部分にあるのか等の事情によって，部屋のオーナーと管理組合のいずれが修繕費を負担するのかが変わってきますが，特に相談者様の使用態様に問題があるという...

無断工事で庭が損傷、土地借用費用を請求できるか？民法209条

＞解体時設置予定仮囲い外に移動された解体ガラまみれのバークチップの撤去及び新設バークチップの敷設については請求しても問題ありませんか？ 請求すること自体は問題ありませんし、相手が応じてくれることもありえるでしょう。 ただ、純粋に理論...

別れた恋人 金銭要求

・手書きのきったねえ不格好な契約書でも日付や署名、拇印をしていた場合は効力があるのか、 →契約書については体裁よりも中身が重要ですので、手書きの汚い不格好な契約書でも有効です。 ・学生なのに別れた恋人に対して多額の金銭を支払わなくて...

急に出て行ってほしいと言われた

なのに急に他の家を探して出て行ってほしいと言われ困っています。受け入れるしかないのでしょうか？ →賃貸借契約を締結しており、賃料の未払いなど債務不履行もないのでしたら、借地借家法上、正当な理由なくあなたを退去させることはできません。...

退去費用を、不動産屋ではなく借主自ら施工業者に聞きたい

確認を行うこと自体が法的に違法というわけではありませんが、確認することによって余計なトラブルとなるリスクはあるかと思われます。 金額面として不審な点を納得のいくまでリスクを負って追求をされるのか、金額が下がったのであれば余計な追求ま...

アパート更新契約の内容変更に関する弁護士相談依頼

正確な回答をとなると、元の契約書をきちんと確認する必要がありますが、 一般論として言えば、 今回の契約書（定期借家への変更等）に沿った内容で合意更新する必要性はありません。 合意できなかったとしても、法定更新といって、大体従前と同じ...

ゴミ捨て場所変更の問題について相談したい

詳しい事実関係の調査聞き取りをしないとなんともというところですね。 個人的には、不動産業者が契約を逃したくなくていい加減な対応をしたのではという気がしますが。 ・「不動産業者を通じて自治会の管理者に話を直接つけていただいた上」 こ...

今住んでいる家出ないと行け無いんでしょうか？

離婚して18年ということは、お子さんは既に成人しているということですね。 離婚時に何も取り決めをしていなかったということであれば、基本的には相手方の言い分が認められやすいです。 養育費を相手が払っていなかったことは、その時点であなたが...

賃貸マンションの鳩糞害で管理会社に費用請求できるか？

無理だと思いますね。 忌避剤の設置など一定の対応は行っていますし、大家側にどこまでの法的義務がそもそもあるのかという話になります。 ・「管理会社・オーナーともに借主が安心して賃貸物件を利用できる 努力義務放棄している。」 努力義務...

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