元旦那の家族に勝手に賃貸契約を解除されそうになっています
先月離婚が成立しました。
賃貸に住んでいたのですが、子供の希望もあり引っ越しや転校など生活環境を変えたく無かったので、元旦那に了解も得た上で名義変更を管理会社にお願いしていました。
別居中に元旦那が脳梗塞で倒れてしまい、全てのやり取りを彼のお姉さんが窓口になってしてくれていました。
無事に離婚届を出せたのですが、離婚が成立したとたんにお姉さんから、賃貸契約を解約したので来月中に出ていけと言われました。
元旦那の郵便物は全て向こうに転送されていて、彼にも私にも黙って管理会社に解約の電話をしたようです。驚いて、管理会社に電話したところ、お姉さんはとにかく解約と。私も同意していると嘘までついていました。
離婚したら他人になるのだから、結婚後に契約した物件に住み続ける事は出来ないのでしょうか？名義変更とはいえ、私が入居審査も受けて敷金も払う事になると管理会社は言ってましたし、私もそのつもりです。
また、お姉さんのこういった嘘で私が損害を受けた場合、請求出来ますでしょうか？
・「離婚したら他人になるのだから、結婚後に契約した物件に住み続ける事は出来ないのでしょうか？」
利用状況に大きな変更がないとはいえ、賃料支払の関係で誰が賃借人かは重要な要素ですので、賃貸人の判断次第でしょう。
敷金返還の関係で、通常であれば明け渡しが必要な点に関しては、賃貸人や元夫と協議すべき事項になるかと思います。
・「また、お姉さんのこういった嘘で私が損害を受けた場合、請求出来ますでしょうか？」
①既に入居審査が済んでいた
②別の賃借人と契約してしまった
と言った事情がなければ、因果関係等の点で損害を観念するのは難しいように思われます。
ありがとうございました。
元旦那は未だに入院加療中で、本人とやり取りするのが難しい中不安に思っておりました。
管理会社に事情を説明して、相談したいと思います。