建築トラブルについて
①集合住宅建築を設計事務所がしており、建設をゼネコンにお願いしておりました。（10件未満の集合住宅です。）
しかしゼネコンが途中で建設をやめてしまい、残りの工事が滞り設計事務所の手配になり工事代金もゼネコンに請求できない状況です。
理由としては、設計担当者も一室購入しており、その設計担当の家が違法建築（床の増床）があったためになっております。
床の増床については、最終的に行わず引き渡しの確認申請も通っております。
その後瑕疵担保保険をお願いしたのですが、ゼネコン側が拒否しており、躯体はゼネコンで終わってますし工事途中ですが（内装もほぼ終わっており1/5程度の未完成でした。）保証をしてもらえないものなのでしょうか？
②こちらの件でマンション組合から弁護士を頼んでおり
そのお金は設計士に金銭の請求がきております。
また、遅延損害金も設計士の家だけお前らのせいだから払わないと組合いに言われております。
本来その請求は問題になった設計士が払うべきなのでしょうか？
③工事代金について問題を起こしたのが設計士のため、継続して完成させるまでの工事業者への支払いを会社からの指示により個人でお金を立て替えております。
この件について、会社側は個人に建て替えさせたお金はペナルティとして払わないつもりのようです。
このまま回収は不可能なのでしょうか？
金額は1000万ちょっとです。
お忙しいところ申し訳ありませんが、解決していただけそうな方がいらっしゃいましたらご教示頂けますと幸いです。
よろしくお願いします。
もうすこし出来事を整理する必要があるでしょう。かなり話が込み入ってそうですから、掲示板で相談されるのではなく、まずはお近くの法律事務所に相談に行った方がよいと考えます。
佐山先生
お忙しい中ありがとうございます。
こちらの件いくつかの先生にご相談しているのですが、皆様お手上げで受けてくださらずで向き合ってくださる先生を探しております。
そのためこちらでまずは回答をいただける先生を探しておりました。
詳細はまだ長くなりますが先生はこのような案件可能でしょうか？
対応可能かどうかは、基本的に掲示板上ではお答えできません。
実際に資料を拝見し、ご事情を伺ったうえで解決の見通しがあるのかどうかを判断することになります。
それは私以外のどの弁護士も同様です。
その前提でご確認ください。
佐山先生
ご丁寧にありがとうございます。
検討させていただきますね。