群馬県の住民・入居者・買主側の不動産問題に強い弁護士

【結論】 お父様から出ていけと言われても阻止できる可能性がありますが、様々な問題があります。 【理由】 情報量が少ないので仮定での回答となりますことご容赦ください。 離婚から10年以上経った現状で、仮にお父様から明渡し請求 がされた場合でも、10年以上お母様が住んでいる事実などを根拠に、「離婚時の財産分与によって家がお母様に分与されたのだから今更明渡しできない」と主張することがあり得ます。 もしくは、お母様に財産分与でなければ、「相談者様に対する贈与があった」と主張する方向もあり得ます。 もっとも、仮に離婚時に住宅ローンが残っている場合、普通は金融機関が名義変更や借り換えに応じないため、口頭での約束となってしまった可能性はあります。 その場合、お父様がローンを滞納等して家が競売にかけられた場合、相談者様が家を失う可能性は生じてしまいます。 また、登記がお父様のままの場合、お父様が勝手に第三者に売却してしまうリスクを排除できません。普通の業者であれば買う前に内覧に来るので住んでいる人がいれば売却前に問題が発覚しますが、買うのが普通の業者ばかりとは限りません。 以上が様々な可能性を考慮した例です。 ご参考になれば幸いです。

そんなことはありません。工務店の代表者が話し合いの場に出てきて、合意できれば示談できます。また、代表者でなくても代表者から委任された従業員と話し合いをし、内容を詰めて、その内容に代表者が合意すれば、工務店と示談できます。