こだま だいすけ
小玉 大介弁護士
ウイング法律事務所
松戸駅
千葉県松戸市松戸1847 日暮ビル403号
不動産・住まいでの強み | 小玉 大介弁護士 ウイング法律事務所
【松戸駅6分】【初回相談30分無料】「オーナーさまの立場に立った的確な問題解決」立退き交渉や賃料不払い、契約更新交渉から賃料増減額請求まで、オーナーさまが直面するさまざまなトラブルに対応「不動産鑑定士・司法書士と連携」【休日・夜間相談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナーさまの立場に立った的確な問題解決
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当事務所は不動産オーナーさまからのご相談を中心に、多数の解決実績を積み重ねてまいりました。
立退き交渉や賃料不払い対応、契約更新交渉から賃料増減額請求まで、オーナーさまが直面するさまざまなトラブルに対応いたします。
相続に関する不動産処理や各種契約書の作成なども含め、不動産経営に関わる法的問題を総合的にサポートするので、安心してお任せください。
【2】豊富な経験を活かした的確なアドバイス
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不動産トラブルは同じような問題に見えても、物件の状況や契約内容によって解決方法が大きく異なります。
当事務所では長年の経験で培った知識と実績を活かし、個々の事案に応じた最適な解決策をご提案するので、どのようなお悩みでもご相談ください。
依頼者さまの負担を最小限に抑えながら迅速な解決を目指し、丁寧にサポートいたします。
【3】他士業との連携による総合的なサポート体制
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不動産問題は法律の知識だけでなく、登記や税金、不動産評価など、さまざまな知識が必要です。
そのため、当事務所では不動産鑑定士や司法書士など他士業との連携体制を整え、多角的な視点から最適な解決策をご提案しております。
初回相談30分無料で承っておりますので、おひとりで悩まずにまずはお気軽にご相談ください。
対応が遅れると大きな損失に繋がり兼ねないので、予防対策も含めて私とともに早期解決を図りましょう。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃料を支払わない入居者がいるが、立退きを求めることはできるか」
「老朽化したアパートの入居者に立ち退いてもらい、建て替えを検討したい」
「契約更新時期だが、相場に合わせて賃料を増額したい」
「賃貸契約書の内容に不備があり、修正を検討している」
「相続した不動産の処理方法に迷っている」
「入居者が賃料や共益費を滞納している」
不動産トラブルは放置すると、賃料収入の減少や修繕費用の増大など経済的損失が拡大する恐れがあります。
オーナーさまの大切な資産を守るためにも、早期対応で適切な解決策を一緒に見つけましょう。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側