不動産・住まいでの強み | 永山 怜志弁護士 エイト総合法律事務所

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「立退料の金額が妥当なのか」
「地主からの家賃増額請求に対応したい」
「目的外使用、未払い家賃の発生などを理由に、立ち退き請求を行いたい」
「長年地代が据え置かれており、値上げ交渉を行いたい」
「新築住宅に欠陥が見つかり対応を求めたい」
「相続で取得した実家や空き家の処分に困っている」
「借地権の契約内容について確認・交渉したい」
「土地の境界線をめぐる近隣とのトラブルを解決したい」
「再開発に伴う権利関係を整理したい」

不動産トラブルは、日常生活や事業の基盤に直結する重要な問題です。
一人で抱え込むと解決が難しいケースも多いため、早めに弁護士にご相談いただくことが大切です。
初回相談は無料ですので、お困りでしたらぜひ一度ご相談ください。


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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】相手方との交渉は経験豊富な弁護士にお任せ
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立ち退き交渉や地代改定の交渉では、こちら側の主張を法的な観点から整理し、相手方に分かりやすく落ち着いて伝えることが大切です。
ネットで調べると対応の仕方が出てきますが、実際に相手を目の前にすると、緊張や失敗できないという気持ちから思ってもいないことを言ってしまったり、想定外のことを言われてしまったりと、混乱してしまうこともあるでしょう。
私はこれまで様々な事件において、相手方が男性・女性、また感情的になっている方などと話し合い、交渉をまとめてきた経験がございます。
「弁護士に依頼して良かった」
そうおっしゃっていただけるよう、粘り強く取り組んでまいりますので、ぜひ安心してお任せください。

【2】地主・大家・仲介業者からのご相談｜不要なトラブルを防ぎます
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地主さん・大家さん・仲介業者さんからのご相談にも幅広く対応しております。
不動産に関する交渉は、適切な初動対応が求められる分野です。
対応を誤ると、賃借人との信頼関係が損なわれたり、不要なトラブルに発展したりする可能性があります。
私は法律の専門家として法的リスクを回避しながら円滑な解決を目指してまいります。

【3】賃借人側からのご相談｜丁寧にヒアリングいたします
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地代に関する相談、更新料に関する相談、立ち退きに関する対応等、法的な対応に関するご不安を抱えている方は少なくありません。
また、新築や中古住宅の欠陥トラブル、実家などの空き家を相続した際の管理や処分の問題も、現代社会で増加しているご相談のひとつです。
私は依頼者さまの生活基盤である「住まい」を守ることを第一に考え、状況を丁寧にヒアリングしたうえで、法的に適切かつ納得感のある解決策をご提案します。


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┃◆┃初回相談15分無料｜身近な弁護士
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私は「身近な弁護士」として、日常生活の中で起こる不動産や住まいに関するさまざまなお悩みに真摯に向き合っております。
人生の大きな決断やトラブルに直面したとき、「相談してよかった」と思っていただける存在でありたいと考えています。
初回相談は無料で承っておりますので、費用面を気にせずに安心してご相談ください。
事務所は東池袋駅から徒歩4分の場所に位置し、Web面談にも対応しています。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）