調停を起こすと不動産売却は不利になるのか？
分譲マンションにすんでますが、ペット不可マンションで上階が猫を8匹飼っており一日中騒音がします。（それ以外にも家具をなぎ倒したり奇声をあげたりもあります。）話し合いを半年以上行いましたが、一切反省しておりません。管理会社も参ってしまっ...
姑からの虐めにより同居解消するが残りのローン等を払ってもらえるか
難しいでしょう。 扶養義務もあるでしょうから。
騒音問題と報復に関する裁判
規制基準を超えているようですね。 調停からはじめるか、訴訟からはじめるか、 ですね。 そのまえに弁護士から警告書ですね。
差止請求?教えてください。
恒常的に受忍限度を超える騒音があることを立証するのであれば、最低でも１週間は記録しておく必要があるでしょう。 弁護士費用については弁護士によって違いはあると思いますが、もし私が引き受けるのであれば、差止め仮処分について着手金３０万円...
騒音問題❗弱い被害者は泣き寝入りしか無い？
＞確かにこの部屋で撮影、記録紙に隣が出した音にチェックしても裁判に勝てないですか？ 受忍限度を超えた騒音を継続的に発生させているのであれば、差止請求や慰謝料請求が考えられると思います。 騒音の記録を継続しながら近隣の法律事務所や弁...
台風15号による車破損・管理会社の対応について
瑕疵がありそうですね。
台風被害により傷ついた車の修理代を余分に請求された。応じる必要はありますか？
物損の場合、過剰修理が問題になることは、特に交通 事故でありますね。 余分なところ、つまり、傷をつけた部分と因果関係の ないところは、支払う必要はないですね。 もめるようなら、調停の場を借りて話すほうがいいか もしれないですね。
台風で太陽光パネルが飛んでしまいました。
太陽パネルの設置、保存に瑕疵があったら、あなたの 責任です。 予想もできない風力であれば不可抗力ですから、責任 はありません。また、 飛ばされないように防御措置をとる必要があったのに、 なにもしなかったといえるか、あるいは、近隣の同種...
台風時の瑕疵責任について
調停がいいですね。 民事調停ですね。
不法投棄で逮捕されるか不安です。
その程度で逮捕はないです。 かりに警察が関与しても事情聴取と誓約書提出で 終わりですね。 適正な手続きで廃棄すればいいですね。
隣からの騒音、レオパレス欠陥
私も司法修習で高知市内のレオパレスに住んでいたことがあるのですが、隣の部屋で何のテレビを見ているかが音で分かるくらい壁が薄かったです（あるいは天井裏の防火壁がなかったのかも）。 安かろう悪かろうということであり、この環境が耐えられない...
善管注意義務違反による損害賠償請求可否
停電があればタイマーリセット必須だということが通常の注意義務の範囲なのであれば，損害賠償請求できるでしょう。マンション管理者なら当然わかるでしょ，と言えるかどうかですね。
マンション共有部の変更工事に対しての賠償請求
標準管理規約では、修繕積立金取崩しに関する定めは、共用部分等の変更も含まれるので、規約上の手続きを踏めば修繕積立金を利用することができます。ただし、マンションの修繕に限定されているのであれば、それ以外の使途に使う場合には、管理規約の改...
住民から詐欺・横領でマンションから退出せよ、との中傷を受けたが、名誉毀損で告訴するか悩んでいます。
あなたが、名指しで特定されているなら、名誉棄損に あたりますね。 警察に相談に行かれていいでしょう。 慰謝料も発生しますね。
マンション。ゴミ屋敷からの水漏れ。補修費用は誰が出す？
弁護士はそれぞれ考えが、多少は異なりますので、 実際に何人かに、直接、面談されるといいでしょう。
賃貸物件トラブルの件
ひきつづき、原因の除去と対策を求めてください。 回答も、記録しておいてください。 部屋を使用できない期間については、日割りで 差し引いての支払になります。 管理会社に伝えてください。 その間、ホテルを借りなければならないようなら、 そ...
マンション隣部屋工事によるシンナー臭。健康被害を訴えることは可能でしょうか？
経験はありませんが、立証資料を集めるのが大変でしょうね。 医師が化学物質を特定して、原因を断じれるかどうか。 化学物質の濃度の検出が可能かどうか、濃度の規制値があ るかどうか。 業者が使用した化学物質が違法に使用された過失があるかど ...
マンション水漏れ事故
保険の適用があれば、それに越したことは ありません。 管理組合との力関係でしょうね。
管理会社がマンションの8階だけ民泊にするといきなり言ってきました。
区の公害化に行って状況説明することと、騒音測 定器を借りて測定記録をとること、そして 建築課に行って、騒音に悩まされていることと、朝 ６時から工事をしていいものかどうか聞いて、情報 を収集し、かつ行政指導をするように、働きかけると い...
賃貸マンションで階下の住人から天井を叩くなどの嫌がらせをうけています。解決策はありますか？
軽犯罪法１４条が静穏についての罰則ですね。 警察官と相談するといいでしょう。 民事でやるのは、証拠を作ることから始めること になりますね。 測定記録ですね。 弁護士と相談した方がいいかもしれません。
相談分野無し：噂話に苦しんでます。
噂を止めることは弁護士を入れて解決する問題ではないと考えられますので、おそらくご依頼を受任する弁護士は見つからないでしょう。 また、証拠もなく特定の相手を犯人と決めつけ訴訟をちらつかせることは、事実誤認があった場合に逆にあなたを不利な...
騒音で体調不良。相手に更新料を負担してもらえますか？
【結論】更新料を第三者に負担させる法律上の根拠はありません。ただし、相手方に対して損害賠償を求める権利があるかもしれません。 【理由】そもそも更新料はあくまで賃貸借契約の更新の際の手数料の話ですので、騒音問題とは切り離して考えること...
賃貸物件の元居住者について
元住人は占有権限がないのにおかしいね。 住居侵入だね。 大家に契約関係を確認するといいでしょう。 カギも変えてもらうように話した方がいいでしょう。 それでも入るようなら１１０番ですね。 ゴミの処理に関して最高裁に継続中という話も おか...
樹木の日影規制について
日影規制は、建築物に対する規制でしょうね。 樹木には及ばないですね。 市の建築確認課にためしに問い合わせると いいでしょう。
隣のブロック塀にたくそんの害虫
かなり微妙なケースですが，害虫駆除を求めることができる可能性はあります。所有者の管理責任というよりは，あなたの土地の所有権に基づく妨害排除請求権という構成が近いと思います。何れにしても一度，所有者の方に連絡を取ってみてからでしょうね。
私道に埋設されている下水管の承諾書への署名捺印を迫られて困っています
違約金５０００万は高額すぎて呑まないでしょう。 違約金売却全額も呑まないでしょう。 送った承諾書をひっくり返すのは、難しいでしょう。 いずれも、相手が呑めば、問題はありません。
訴えることできますか？
詳細不明ですが、隣地を使用せずに、下水管を本管に 接続できるならばそうすべきでしょう。 下水道局に連絡すべきでしょう。 その場合、自己負担になりますね。 今回の非常識な迷惑行為については、慰謝料請求が できます。 相手は、あなたに事前...
義母が大声でほぼ毎日叫んでいます。家から追い出せますか？
基本的には、義母のメンタル面の問題が強く疑われますので、福祉や医療につなげることを優先すべきと思料します。ゴミの捨て方によっては廃棄物処理法違反、大音量により心身症などの病気を発症させられたら傷害罪などの成立もあり得るため、警察に相談...
騒音問題の示談等について
１、証拠になるでしょう。 ２、認めており謝意の気持ちがあるなら、１万円でも もらっておくといいでしょう。今後、同じことを起こさな い約束を取り付けることが肝心です。 文面までの指導はしません。 弁護士事務所に行って下さい。
不法侵入に近い訪問を注意するには
もちろん注意はできるでしょうが，認知症なのであればそういった行動がやむを得ないというところもあると思います。 法律問題というよりも，認知症のお母さんの面倒をどのように見ていくかという問題のような気がしますので，ソーシャルワーカーの方な...