退去費用を無しにできるのか
内見の時と、住んでからの実際が違った。
私が、部屋を探していたとき、治安が良いこと、防犯面もいいところを条件にしていました。内見のときに、治安はいいと思いますよ。と言われましたし、物件が掲載されている書類にも、「24時間営業のスーパーを通って帰れるため住環境◎、部屋の防犯面もいい。」と書かれてありました。それに、担当の人にこの物件をすごくおすすめされたので、信用してこの物件に住もうと決めました。
ですが、実際住んでみると、帰り道に酔っ払いに絡まれ、車に轢かれそうになり、ドアをガチャガチャされ、知らない人にインターホンを押されるなどのことが起こりました。おまけに、近隣住民の叫び声が夜中に聞こえるなど、住環境も防犯面も悪く、住んでから1ヶ月たたない程度ですが、ストレスで眠れず、仕事にも支障が出てしまったため、引っ越そうと考えています。
しかしこのことを仲介業者につたえると、安全面に関しては約束できないので、違約金等は払ってもらいます。と言われました。
約束できないのは、こちらも理解していますが、これほど治安が良くないのであれば、業者も少なからず把握している部分があったのではないかと思います。そして、それを聞いたときに伝えてくれれば、他の物件に長く住むことにしていたと思います。
こんなに早く引っ越すことになるとは考えていなかったので、お金がありません。
そのため、違約金は払うにしても、せめて退去費用を無しにして、敷金を返して欲しいのですが、これは無理な話なのでしょうか。
そのため、違約金は払うにしても、せめて退去費用を無しにして、敷金を返して欲しいのですが、これは無理な話なのでしょうか。
退去費用とありますが、原状回復費用のことでしょうか。
必ずしも原状回復費用が発生するとは限りませんし、発生する場合でも金額を争うこともありうると思いますよ。
退去費用は、原状回復費費用、ハウスクリーニング代、鍵交換代です。
金額を争うこともありうるということは、交渉次第では、費用をかけずに退去できる可能性があるということでしょうか？
交渉次第では、費用をかけずに退去できる可能性があるということでしょうか？
可能性としてはあるのではないでしょうか。
契約内容にもよりましょうし、大家さん次第のところもあるとは思いますが。