身内が賃貸物件で自殺し管理会社から高額請求された。
1.死因の告知義務はあるのか？ 告知義務はある可能性はありますが 答えなくてもよかったかもしれません。 2.不利益は生じないと言った上での請求はありなのか？ 答えてしまったので請求されても仕方がありません。 ただ、不...
相続について弁護士に相談するタイミングを教えて下さい
話合いの余地がないようであれば，遺産分割を進めるためには法的手続を採る必要があります。 やはり，弁護士への相談を早期になさることをお勧めいたします。
有印私文書偽造に関する賃料の不払い
収入印紙が違うと言うのは、後から出せばいいですね。 母の署名、捺印は真正なものとは、思えませんので、 ご利用されたくば、引き続き賃料をお支払いください、と。 これを機に、契約解除、刑事告訴も射程距離ですね。
生前贈与の手続きについて
土地の生前贈与をするには まず、税理士に税金がいくらかかるか相談しましょう。 その税金を支払っても 生前贈与をする場合は、 相続時の問題や契約書の作成は弁護士に相談しましょう。 贈与の登記は司法書士に依頼すると思うので 契約書の作成も...
海外での入院費用の負担について
請求を拒否できる理由も成り立ちそうなので、 請求が来たら、弁護士に相談して下さい。
被相続人の空の貸金庫の解約
本人が亡くなった以上 貸金庫契約を解除できるのは 相続人となりますので 相続人全員で解約するということになります。 遺産が全くないということであれば そのようなわずらわしさから解放されるために 相続放棄をするという方法もあります。
相続未了の土地の権利をまとめたい
審判なら、法定相続分を主張する人の権利を無視 することはありませんので、全土地を取得することは ないでしょう。
生前贈与での家の名義変更。贈与税負担など不利なことはありますか？
贈与税は、路線価をもとに計算されます。 路線価は、公開されてるのでネットで調べることも できます。 税率も調べられます。 名義を変更する際に、登録免許税がかかります。 翌年から固定資産税がかかります。 これらはいずれも事前に調べること...
相続税の対象について
そもそも相続人が知らない所で、本人が亡くなったあと兄弟が引き出すことは可能なのでしょうか？ →書類が揃っていれば，不可能ではないでしょう。金融機関も，預金名義人が亡くなっていることを知らない場合もあります。 葬儀に使ったと言ってまし...
遺産相続・不動産の登記
そのとおりですね。 実質は相続放棄と同じことですね。
土地相続で審判の後に土地を確保することは可能か？
そうですね、それも一つの考え方ですね。 のちのちもめないように太陽光ありきで 考えた方がいいでしょうね。
生前贈与にリスクはありますか？
贈与税の不安もありますし、相続の時に有利に使えるからですね。
遺言状の効力について
遺言書そのものが存在しない以上，お父上のご兄弟の主張は法律的な根拠を全く欠くものになります。 したがって，主張自体，取り合う必要がありません。 また，遺言書があろうがなかろうが，お父上のご兄弟と面会しなければならない義務はもともとあ...
土地相続調停を独自で行う際、「相続関係説明図」は誰に頼めば良いのか？
米川先生のご回答と重複するところもありますが， 調停申立時に必須となるのは相続関係図よりも戸籍謄本です。 登記名義人の相続人が誰であるかを確実に確定するために，代襲相続なども含めて全て判明するように戸籍を収集しなければなりません。 ご...
相続税の為の情報が欲しい
あなたは、通帳の履歴開示をしたらいいですね。 銀行名他わかりますか。 わからなかったら、弁護士に依頼して調べられる 範囲で調べてもらってください。 罰金のようなものはないですが、後にわかって更 正申告すると損害金が加算されますね。 ま...
５０年以上税金を払い、耕作している畑の代襲相続はできますか？
相続の対象地だから無理ですね。 他の訴続人の土地が含まれていることを 知っているので、自主占有にはならないですね。 大変な事はよくわかります。 弁護士なら経験がありますからね。
遺言書がある場合の遺留分について
子供が３人なので、遺留分は全体の２分の１。 子供１人あたり、６分の１。 代襲相続人は、その親の地位を引き継ぎます。 したがって、あなたは６分の２、つまり３分の１に ついて、遺留分の請求を受ける立場にいますね。
相続 相続人 遺留分
こんにちは。 相続には順位があって、お父様のご兄弟よりあなたの方が優先しますので、あなた自身にご兄弟がなければ、あなただけが相続人ということになります。 ですのでお父様のご兄弟に遺産分割などをする必要はありません。 お墓に関しても...
相続放棄後にきた証券会社からの通知に迷っています
相続放棄は，原則として撤回できません。 相続放棄が錯誤（大きな誤解）に基づくもので無効であるという主張が認められる余地がないとはいえませんが， 無効とされた場合でも，相続放棄しなかったことになりますので，借金もすべて背負うことになり...
善意で遺言書を隠すことは違法ですか？
その場合、不法な利益を目的としないので、隠匿にはあた りませんね。 また、無効だといっても遺言者が無効になることはありませ んが、それに従わずに分割することは認められています。
母親からの金銭等の返還要求
くれたものですから、いずれも法的には返す義務は ないですね。 念書は有効です。 違反した時の違約金をつけておかないと実効性が ないかもしれません。
手続き中止。異議申し立て。
意思能力があったかどうかですね。 是非弁別の能力ですね。 認知のレベルはどの程度ですかね。 東電に対して撤回の意思を伝えれば、東電は 留保するとは思いますね。 義母からの連絡になるでしょう。
義母から義父への遺産
遺言書を作成してもらってください。公正証書にしてもらうといいでしょう。エンディングノートではだめです。 内容は，すべてを，息子の○○に相続させるという内容でよく，あえて，義父に一部を渡すという形にする必要もないと思います。 義父と縁を...
同じマンション内への移動
それも見積もりを取って折半をお願いしてみることに。 法的な責任追及は難しいですから。
遺産分割協議での特別受益の金額について
私見になりますが、 学費については認められる可能性が高いですね。 仕送りは扶養の範囲として退けられるでしょう。 奨学金については学費と同じ扱いになるでしょう。 持参金、物件購入補助は、認められる可能性が高いですね。 最近の傾向として...
親名義の家に居住で、家賃の支払い義務は？
対面相談がいいと思いますね。 私見になります。 １、特別受益としてカウントされる可能性はありますね。 ２、評価の基準時は、分割時ですね。 したがって、売却して分けるなら売却価格になるでしょう。 手数料はもちろん引きますね。 引っ越し代...
犯罪名がわからないので教えてください、
その場合告訴の罪名は詐欺罪ですか? →数年前に死亡しているのに届出を出さないで年金を受けとる事件がありましたね。そのときは詐欺だったはずです。
亡き父の残した土地登記名義変更の件
あなたの地元の司法書士に依頼すればいいでしょう。費用は当然かかります。もちろん他の相続人からハンコを貰えるという前提です。 遺産分割協議書案を作成してもらい，ハンコは，郵送の持ち回りで貰えばいいでしょう。 貰うということを決めているの...
家と土地の名義が親と子の場合、子の勝手にさせたくない時はどうすればいいのか
土地を３分の２借地することになるので、買い手が 付きますかね。 いずれ紛糾するでしょう。 担保にも同じ問題がありますね。 土地３分の２は使用貸借ですからね。 お金を貸す人はいないわけではないと思いますが。 いずれ紛糾しますね。 また生...
法務局に供託,,,,,,,,,,,,,
印鑑証明書付きの承諾書と戸籍謄本などの相続関係書類、免許証 などが必要でしょう。 供託書に尋ねるといいでしょう。 相続分だけについては応じないでしょう。