いきなり管理人に追い出されました。
出ることはないが、至急、契約書を持参して弁護士に相談するといい。 あり得ないことだから。
社宅契約していた賃貸物件の、個人名義への契約のための審査について
どのような事情で審査落ちしたんでしょうかね。 管理会社が物件を紹介する義務はありませんが、紹介依頼しても 差し支えありません。 転居先が決まらないと困るのは管理会社ですからね。 決まるまで、動かなくていいでしょう。
コロナによる立退命令
法律上問題はないですね。 契約でどのように規定されていたかによっては契約違反になる可能性はありますね。
祖父母の自宅から伯母を追い出したいです。
祖父母の方が伯母さんを追い出すことに同意しない限りはどうしようもありません。 同意し弁護士に協力してくれる姿勢を示しているのであれば、対応できる可能性はありますね。
営業が出来ない物件の家賃が毎月発生しております。減額の相談は妥当でしょうか？
当職は大阪府内で活動している弁護士であり、日々そのような法律問題を取り扱っているため、お力になれることがあるかもしれません。 顧問契約を実際に締結するかどうかは後でご判断いただくことにして、一度、お打合せを行うことも可能ですので、ご検...
保証人以外の親族への債務（更新料）支払い請求に関して
お姉さんが相続放棄をしていない限り、お姉さんは相続により保証人になっているのかと思われます。債権者との具体的なやり取りはわかりませんが、相続放棄受理証明書を債権者に提出するなどしていない限り、債権者の対応に問題は無さそうなので、債権者...
生活保護と慰謝料について
＞この場合は契約違反として慰謝料を請求できますか？ お書きいただいた事情を読む限り、家賃の請求はともかく、 精神的苦痛による慰謝料は難しいように思われます。
家と土地の名義がある実家を出る際「実家の私物を全て処分しろ」と言われた。法的にはどうなのでしょうか？
共有持ち分があるので、置いて出ても、違法にはなりません。 置いておく権利はあります。 書面でその旨、伝えて置くといいでしょう。
タワーマンション管理費＆サービス。入居１年後購入時と全然違うレベルになった被害について
販売会社や当初管理会社に背信的行為(たとえば売りやすくするために販売会社が当初管理会社に補填してサービス内容に比して管理費を割安にしていた等)があったのであれば、販売会社や当初管理会社に対して損害賠償請求を行うことが考えられますが、話...
親に同意無しに追い出されそうです。
土地建物の所有者がお父さんであれば、お父さんが退去を要求してきた場合には法的には応じざるを得ません。
土地の他人への譲渡について
そういった資料は簡単に手に入れられる物なのでしょうか？ →登記を調べればすぐに入手できますね。 無料譲渡となった場合、他人間だと何か税金や手数料など、こちらに発生したりする事はあるのでしょうか →発生することはあり得ますね。税理士が...
不動産売却のトラブル
契約書の内容にもよりますので、何ともいえないところです。 一度契約書を持参してお近くの弁護士に相談してみてください。
隣人トラブルについて
被害が現実に生じているなら、正当な抗議行動ですから、罪になることは ありません。 出す前に弁護士にみてもらうといいと思いますね。
私が原因で上の階の方とトラブルになりました。訴えられた場合の慰謝料はどのくらいかかりますでしょうか？
手紙の内容にもよりますので、何とも言えません。 手紙の内容を個別に弁護士に伝え、見通しをご確認いただくとよいでしょう。
不動産の更新料について
定期については無効ですが、従前どおり、自動更新条項は継続しているでしょう。 したがって、更新時の更新料は支払い義務が生じるでしょう。 事務手数料は、支払い義務がないでしょう。
仲介手数料返金は可能ですか？
仲介人としての義務の不履行が著しいので、返金させることは可能でしょう。 弁護士を使うならば、費用の問題はありますが。
騒音に対する匿名の手紙
騒音場所を特定して、被害者連名で、騒音防止依頼書を発生源の ポストに投函するといいでしょう。 氏名は記載すべきです。 まともな方法をとると、騒音測定など時間がかかりますので、と りあえず、それで様子をみるといいでしょうね。
賃貸借契約書に記載の住所に家主が存在していないケース
弁護士に敷金の回収を依頼すれば、住民票の取得などできますので、家主の所在を探すための調査は可能です。 なお、現在郵便が届かないからと、当然に賃貸借契約が無効になったりするわけではないです。 その他、より詳細に、実際に資料を拝見させ...
「日中居るだけでストレス」という理由で退去を迫る弟、法的に可能？逆に強要罪では？
訴えることは可能ですが、認められるかはまた別の問題です。 ゆうたん様も共有持分を有しており、その承諾のもと、居住・使用されていると考えられるからです。 その言葉だけでは強要罪には当たらないと考えます。 話し合って解決する方法を探る...
法定更新において「契約更新を確認できる書面」
賃貸借契約や更新合意書において自動更新条項がないのであれば法定更新によって期間の定めのない賃貸借契約に移行していると考えてよいかと存じます。会社に対しては、その旨を説明するほかないように思われます。 あなたが説明しても会社が納得しな...
隣人トラブル 引っ越し
警察が動いてくれるかわかりませんが、警察に相談してもいいかもしれません。 相手の行動がエスカレートする前に対応できればよいですね。
退去時の敷金の返金について
ご自身で対応している限りは管理会社もたかをくくってきちんと対応してくれない可能性はありますね。 お近くの弁護士に相談して費用等も踏まえて対応を依頼するかご検討いただくとよいでしょう。
実家を退去後、親族から家・土地の名義を抜けと言われそう。法的な強制力や注意点等はありますか？
抜く必要はないですが、選択肢のひとつに共有物の分割の訴えがあるので、 売却に同意しなければ、調停、もしくは訴えの方法もあるでしょう。 しかしそれらは、あなたに不利益をもたらすものではないですね。 むしろ、あなたが仕掛けてもいいでしょうね。
強制執行とは通知があるのですか？
建物内に入って、断行日等の書かれた公示書を、建物内に貼っていきます。
雨漏りの修繕をしてもらえない場合の保証
大家の債務不履行で契約解除すれば可能でしょう。また、 自分で修繕依頼して、その費用を請求することも可能でしょう。
別居中の財産隠しや家の購入について
株の分の申請というのが、何を意味するのかよくわかりませんが、株式を購入した元手が夫婦共有財産であれば、購入された株式は財産分与の対象になります。 財産を隠された場合には、協議では無理でしょうから、調停を利用するなどして、手続きの中で...
退去したが、退去するよう裁判をおこされている
家裁に相続放棄受理証明書を請求してもらい、事情を書いて、証明書を 証拠として出すといいでしょう。 方法が分からなければ、書記官に聞けば、教えてくれるでしょう。
お隣さんとの境界付近の工事について
もともとの状態がどういう状態かを示す資料などはありますでしょうか。 もしそのような資料がある場合には、現状と比較をして、受忍できる範囲かどうかが問題となります。 もともとの作業の経緯等も重要となりますので、一度お近くの弁護士に資料な...
シェアハウス内の住民トラブルについて
常識といっても人それぞれですから、トラブルにならないように、洗面台やキッチンの使い方を少しだけ具体的にして掲示してほしいと、大家さんに依頼するくらいでしょうか。
駐車場の枝切りをして良いか？
できますよ。 写真を撮ってください。 最小限度の切除を心がけてください。 所有者の住所、氏名が分かったら、手紙を出しておくといいでしょう。