土地の売値価格が不当に安価すぎるきがする
土地を持っております。
その上に小さいビルが建っており所有者は別の方になります。死去されてから、受け継いだ方が会社の破産申請をし、しばらくは管財人が地代を振り込んでくれておりましたが、管財人の手も離れることになり、地代もはいらなくなりました。
というのも、債権回収会社が買いたいという人がいても、なかなか首をふらなかったのです。
時間が経過しようやく、ビル所有者さんの土地とビルを全て買いたいというか方があらわれたそうです。
そのなかに唯一もれている、
わたしの土地の代金への提示額は30万円でした。
ちなみに、土地購入代金は当時かなりやすくしていただいて300万でした。本当は500万くらいだったようです。
国土交通省のサイトをみるとm2、4500円〜20000円まで価格に差はありますが、だいたい1万円前後が多いようです。
その買いたいという会社様はわたくしの土地の近くに700m2ほどを200万で更地を売っています。
わたしの土地は380m2です。
20万という金額は不当なのではないかとおもいますが、購入はしてほしいというのが正直な気持ちです
法律にも土地の売り買いにも明るくないため
弁護士さんに相談するものかも分からず
書き込みました
長文乱文となりまして申し訳ありません
よろしくお願いいたします
借地権がどうなってるのか、あなたの権利は、底地権と考えられますが、
まずは、借地権価格を調べることからですね。