大家から不要にお金を請求された。応じる必要はありますか。
私と家主間の契約で5ヶ月居住することになっています。
そのうちの2か月、他に入居者が入れば、私は4ヶ月の居住でいいということでした。
現時点では、すでに5ヶ月居住しています。
敷金は１月分支払っており、部屋の破損、消耗品、光熱費の過剰使用がなければ全額返金と契約を交わしています。
新しい入居者が入る予定のところ、私が新型感染症危険区域に行っていたことを理由にキャンセルになったそうです。
その方は家主に、すでに払った家賃とデポジットからキャンセル料としていくらか払った上で契約解除しています。
そこで、家主から、新しい入居者がキャンセルになった分の家賃を請求されています。
返金されるべき敷金から差し引くと言われています。
この他の入居者分の家賃を支払わなければならないのでしょうか。
貴方の行為が不法行為や契約違反に当たらないのであれば、支払う必要はありません。
お早めに弁護士にご相談されることをお勧めいたします。
返答ありがとうございました。
新しい入居者がキャンセルした原因は100%私にあると家主が言っておりますが、
そのキャンセルの責任は私にないという認識でよいでしょうか。
ちなみに危険区域指定されたのは私が家に戻った後です。