換価処分されそうです
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義父が亡くなり義母と旦那が相続人になり、住宅ローンの返済が滞る中、名義変更も出来ず、滞っている金額の一括支払いを求められました。それが出来ないとローン契約失効で強制的に換価処分されてしまいます。こんな状態でも、毎月のお支払いで家を手放すことなく住めるのでしょうか？
こまる さん
弁護士からの回答タイムライン
匿名A弁護士状況がよく分からないのですが、ローン会社との交渉次第ではないでしょうか。 一括払い以外認めないということで、交渉の余地もないのであれば、難しいかもしれません。- こまるさん30年以上前に公庫から借入したみたいです。 窓口の銀行の方とやり取りをしていたのですが、一括支払いか今住んでいる家を手放すかどちらかと言われました。
- 匿名A弁護士滞納が長期間続いているのであれば、交渉は難しいかもしれませんが、30年以上前の借入れで今の時点でローンはいくらくらい残っているのでしょうか。
- こまるさんやはり交渉は難しいのですね。 滞納は2年半くらいで、滞納含め残りは1100万くらいです。 他社の金融機関に住宅ローンで借入して乗換え出来たりするのでしょうか？
- 匿名A弁護士他の金融機関での借入えが可能であれば、借換えをして家を残すことも可能かと思います。 新たな借入れはできそうですか？
- こまるさん現在の状況だと借入難しそうかもしれません… でも可能性があるのなら相談してみます。ありがとうございました。