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住宅ローンの借り換え

元旦那さんの自己破産手続きはどのような進捗でしょうか。 結論からいうと、元旦那ないし破産管財人から元旦那名義の建物の任意売却を受ける段取りを同時に組まなければ、相談者様には建物の所有権がないため、そのような危険な不動産に融資をしてく...

自己破産予定について、ワイモバイル通信契約の影響について

直ちに、可能とは断言できません。 私が管財人として関与する場合は、高額でない機種代金の通信費に合わせた分割支払はあまり問題視しませんが、裁判所や管財人によっては偏頗弁済として問題視する可能性があるためです。 裁判所などに事前協議し...

祖母が騙されている可能性があり、弁護士の助言が必要です

具体的にどのような形で弁護士を立てるのかにもよりますが、公開相談の場では具体的な事情の確認等ができないため、一度個別に弁護士に相談されると良いでしょう。 弁護士については、ココナラに登録されている弁護士でも構いませんし、ネットで検索...

自己破産申立前です。

何を相談されたいのかわかりません。 弁護士に依頼せずに自分で申立てをなさろうとしているのでしょうか？ 依頼されているのであれば対応について受任弁護士とご相談なさってください。 静岡の運用はわかりませんが、弁護士に依頼せず管財予定で...

住宅ローンの連帯債務における支払い拒否の法的対応方法

連帯債務の負担部分について、取り決めがないときは、平等と見ます。 したがって、あなたが毎月全額払っているなら、その半分を求償でき る可能性があります。 地元弁護士に直接相談して、連帯債務の求償権について、調べてもら うといいでしょう。

元夫の自己破産で、家が競売にかけられる場合

１，あなたの持ち分は競売にかけられませんが、担保設定に同意してれば 競売にかけられます。 ２，ただし、破産ですから管財人が任意売却できるかどうかが先ですね。 出来ない場合は、ローン会社が、競売をするかどうか。 あなたが借り換えをするこ...

離婚後、自己再生の要件に当てはまるのかどうか

①要件を満たしていません。 ② 「養育費の支払いと残っている家のローンの支払いで生活が回らない」 「毎月の住宅ローン費用は元妻から家賃の代わりに受け取っています」 上記の関係が理解できません。 持分とローンを元妻名義に変更できない...

離婚による支払い滞納で個人再生を検討中。

弁護士川波です。 個人再生で詳細な査定、例えば、不動産鑑定士による査定まで求められることは多くはなく、裁判所次第ですがいくつか不動産仲介業者による査定をとって、不動産価値の落ち着きどころを探ることが多いかと思います。 現状の簡易査定...

代物弁済について教えて。

代物弁済予約は法的に問題ありませんが、弟様が支払うべき金額に比べ代物弁済する不動産の価格が高い場合、差額につき相談者様に清算義務が生ずると考えられます。 そこで、弟様が支払うべき金額を、客観的に確定できるようご準備ください。 また、実...

連帯保証人にはどのタイミングで連絡きますか？

債務不履行があった時点で債務者と連帯債務者に対して請求がくるかと思われます。連帯保証の場合、主債務者と同等の債務を同等の責任で負うため、主債務者から回収できるだけ回収をしてから、といった順番についての決まりはありません。

離婚後の住宅ローンについて

ご質問ありがとうございます。 奥様が借り換えをしない場合は、住宅ローンの名義はあくまでもご質問者様のままですので、 金融機関との関係では、ご質問者様が住宅ローンを支払う義務を負い続けます。 ただ、奥様との関係で、実質的にどちらが住宅...

住宅ローン借り換えについて

借り換えの可否については銀行の審査次第ですのでなんともいえません。 離婚時に財産分与について決めているのかどうかわかりませんが、状況によっては財産分与として処理すべきかもしれません。離婚から２年が経過すれば財産分与はできなくなります。...

自己破産考えてます、

同じ信用金庫のカードローンがあるというだけなら、ご主人やご主人名義の住宅ローンへの影響はないはずです。

方針変更とこれからどうするのが良いのか

詳細な事情を伺っておらず、また、盛岡地裁の運用等について分かりませんが、法人と代表者の破産（２事件）ということでない限り（つまり、個人のみ１件の破産事件であれば）、弁護士費用と予納金で100万円というのは高額という印象です。 東京地...

連帯保証人の事について。

難しい状況です。 法的手続きを取る場合、基本的に不動産など換価価値の高いものは手放すことが前提です（たとえば破産手続き）。 個人再生手続きという債務を圧縮する方法もありますが、この手続きでは基本的に破産した場合と同等の配当を確保しな...

父親の連帯保証人の件について

ローンの残額とマンションの価格（不動産業者にお願いすれば大体の価格を知ることができます）を比べ、ローンの価格の方が少なければ、売却代金からローン残額を支払うことでお父様の連帯保証債務もなくなります。 また、叔父さんが団体信用生命保険...

元夫からの養育費未払いと借金問題に関する家の売却について

ローン会社の返済は、最優先です。 一般的には、買主、売り主、ローン会社、司法書士が、一堂に会して、代金の授受、登記書類の 授受が行われます。 また、振込の場合でも、完済されない時、抵当権が抹消されることはありません。 あなたの残債権は...

元旦那の債務の責任…金融機関の対応について

質問①についてですが、銀行であっても、少なくとも弁護士に債権回収業務として依頼しないと他行の口座情報は調査できないです。 加えて、期限の利益を喪失した場合に、担保が付いている物件の売却・競売をするかどうかも金融機関側の自由となります。...

【競売】物上保証人の委任状

申立時期は債権者の動きによりますね。 申し立て後、占有調査や最低競売価格の調査などに1～2か月はかかるでしょうから、 落札日は4か月くらい先でしょうか。 最近の実務はわかりません。 なお、買い手と裁判して争うとの話は、無理でしょう。 ...

住宅ローン滞納の債務者を提訴したい!!

共有持ち分も抵当に入っているならあなたも物上保証人ですね。 そのあたり不明確なのでメール相談ではなく弁護士に直接相談して下さい。 物上保証人なら一部でも返済できますし、事前求償権もあるので、弁護士 に相談して下さい。 これで終ります。

口座凍結された口座からの引落について

現在の状況の認識に不正確なととろがあるようです。 着手金100万は高いですね。 依頼するのは見合わせたほうがいいでしょう。 正確な状況がつかめたら、また、相談して下さい。

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