住宅ローンの借り換え
現在元旦那名義の戸建てに住んでいます。土地の名義は私です。住宅ローンを元旦那が離婚後も支払いしてました。
今回元旦那が自己破産したため保証人である私に銀行さんから連絡がきました。
私で同じ銀行で借り換えをしようとしたところローンが通りませんでした。
ちなみに私は正社員で医療事務をしております。
他の銀行さんでも建物が旦那名義で私に支払い実績がないためローンを組むのは難しいと言われました。
今の家には住み続けたいのですが何か方法はないでしょうか？
＞今の家には住み続けたいのですが何か方法はないでしょうか？
他の銀行にローンの借換えをご相談なさってください。
元旦那さんの自己破産手続きはどのような進捗でしょうか。
結論からいうと、元旦那ないし破産管財人から元旦那名義の建物の任意売却を受ける段取りを同時に組まなければ、相談者様には建物の所有権がないため、そのような危険な不動産に融資をしてくれるような金融機関は現れないと思われます(建物に担保がつけられないので)。
私見として、任意売却を受けることを前提に、融資の相談に乗ってもらえる金融機関を探す必要があるように思います。