入居審査通過後のキャンセル
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現在、不動産の賃貸契約を進めています。 内見→審査書類提出→審査通過→賃貸借契約書および重要事項説明書の取寄せ（捺印前） という状況です。 届いた賃貸借契約書を見たところ、 聞いていなかった費目が多々あり・・・ 家賃も聞いていたものより上がっていた為、 信用できないと思いキャンセルをしたく考えています。 捺印前なので、基本的にはキャンセルできるものと思うのですが、 一点、「審査時に提出した書類」が手元になく、 こちらに万が一違約金の話が書いてあったらどうしようと不安になっています。 （ご相談事項） 審査時に提出した書類を取り寄せた方がよいでしょうか？ それとも、契約書に捺印前なのでキャンセルしたいとシンプルに言えばよいのでしょうか？ ご見解を頂戴できますと有り難いです。
neum さん
弁護士からの回答タイムライン
匿名A弁護士まずは早急にキャンセルの旨を伝えればよいかと存じます。その際、家賃の金額が違っていたり、知らされていない費用等が計上されていたりしたためと簡単に理由を伝えておくことが考えられます。 いずれにせよ、ご記載いただいた事実関係を拝見するかぎり、仮に審査時に提出した書類に違約金の記載があったとしても、違約金を支払わなければならないとされる可能性は低いのではないかと思われます。- neumさん早速にありがとうございます。お答えいただいて大変安心しました。早急にキャンセルの旨、伝えるようにいたします。