父の多額借金が発覚、退院後の生活見直しについて
Q「本人が債務整理をする気がないのならスマホを本人に返却し、勝手にさせてもいいと思いますか？」 A「債務整理するのに抵抗がある方もいらっしゃいます。スマホを変えられる等して少しは変化が起きているので、なんとか家族で支えていただければと...
離婚後の財産分与請求と名義放棄に関する相談
財産分与に関しては、当事者間協議か、調停・審判による対応が考えられます。 調停審判に関しては、管轄の家庭裁判所のホームページをご確認ください。 申立書や必要書類に関する案内があると思いますので。 ただ、そもそも分与を求めることができ...
別居中の旦那が私の個人情報を第三者に流した場合の法的問題について
犯罪にはあたらないでしょう。 賃借人（夫）は契約解除を希望していると思われ、 明け渡し義務の履行に際して必要な情報を賃貸人に提供したに留まるように思います。
抵当権に基づく賃料差押と時効中断について
物上代位により差押えがされている場合、差押えの請求債権につき、その事由が終了するまでの間時効の完成が猶予されます（民法148条1項2号）。 ※令和2年4月1日前の差押えであれば、時効が中断（改正前民法147条1項2号）。 そして、差押...
生活保護とリバースモーゲージについて教えてください。
私見ですが、下記の事柄を、役所担当者に尋ねるとともに、 実際に扱っている機関を紹介してもらい、再度たずねることですね。 社会福祉協議会でも扱っているようです。 毎月いくら貸してもらえるのか。 何年間くらいになるか。 貸すことができな...
【競売】物上保証人の委任状
申立時期は債権者の動きによりますね。 申し立て後、占有調査や最低競売価格の調査などに1～2か月はかかるでしょうから、 落札日は4か月くらい先でしょうか。 最近の実務はわかりません。 なお、買い手と裁判して争うとの話は、無理でしょう。 ...
住宅ローン滞納の債務者を提訴したい!!
共有持ち分も抵当に入っているならあなたも物上保証人ですね。 そのあたり不明確なのでメール相談ではなく弁護士に直接相談して下さい。 物上保証人なら一部でも返済できますし、事前求償権もあるので、弁護士 に相談して下さい。 これで終ります。
借用書を書いてしまった後の返済条件の変更、ストレスによる慰謝料請求について
1上記についての内容で借用書を書かせられたが 効力がある借用書なのか。 →借用書を作成した際の状況が分かりませんので何とも言えませんが、有効かとは思います。 2債務者が不当に思い 与えられた支払い回数の変更を認めて貰えるのか。...
債権についての質問です
詳細は不明ですが、おそらく破産の場面を想定されていると思われますが、破産手続による配当金が債権の返済に不足する場合、免責されたときには、弁済の責任を免れることになります。その場合でも、一般には、債権が消滅するわけではないと考えられます。
共同担保の不動産の競売に関しての質問
まず、第三者が競落したら、かずや様の事情はお話しても、買い戻しは難しいです。買戻しを希望するなら、知り合いの方に入札してもらうしかないです。
現状の差し押さえのままで返済を続ける事は可能ですか？借金をし差し押さえを解除しなければ成りませんか？
税務署も延滞金がついている場合は逆に担保ローンの方が利息が安い場合もあるので、税務署によく聞いた方が良いかと思います。
貸金業者からの借金で自宅不動産が競売になりました。
総量規制には、いくつもの例外があります。金融機関の種別や、個人事業主として借りた場合は除外されるなどが典型例です。 通常貸付の際の審査が厳格にされるので、総量規制の規制違反ということはあまり考えにくいところです。 さらにいえば、総量規...
全く知らない人宛ての督促が来た時の対処法
私の名前とは全然違うし知らない人の名前でした。 この場合どうすれば良いのでしょうか。 →電話番号の間違いなど相手方の手違いもありますので、連絡先に身に覚えがない旨伝えたらよろしいかと思います。
連帯保証人の義務と解除
相談したいのは連帯保証人を解除ができるかということです。 →残念ながら一度連帯保証契約をすると契約には拘束力があるため、債権者が合意してくれない限り、一方的に解除することは困難です。
土地担保による過払い金請求は、可能か？
５００万円をお借りになる前に高利率の取引があった等の事情がない限り、貸金業法の改正時期に照らすと過払金は発生しないものと思われます。（元金１００万円以上の場合年利１５％が境目です。）
借金、離婚、自己破産
補足です。 夫の破産についてですが、 ①土地建物を妻に渡さなければ、全額返して１０００万円余るはずだった ②しかし、土地建物等財産全部を妻に渡したので、債務超過だから破産します というのは裁判所が認めないリスクがあるので、全体の...
不動産担保ローン 担保不動産の売却をしたい
任意で契約するなら、違法というほどのことはないでしょう。
銀行融資の条件について
一般的には創業融資については銀行よりも日本政策金融公庫の方が審査期間が短く、必要書類も少ない上、利率も低く、かつ、無担保で借りられることが多いとされているように思われます。まだ、公庫融資を検討されていないようであれば一度相談されること...
叔父が保証人に成っている場合。
質問の意味が不明瞭なため、弁護士事務所に 直接足を運んで相談された方がいいでしょう。 重要なことなのでなおさらそのように思います。 悪しからず、ご了承ください。
住宅ローンの名義変更をしたつもりが、できていませんでした。
財産分与時にローン会社は、債務者の変更に同意 したのですかね。 抵当権の債務者も変更されてますかね。 元妻は元妻名義の口座から引き落とししてるんです かね。 ともかくローンが支払われてきたので問題はなかった ようですが、元妻にも問い合...
任意売却後の自己破産
確かに、そのようにすればご両親はその家に住み続けることが可能です。 時価（適正価格）での売却であれば、特に問題はありません。 ただ、そうなると今度はその購入資金をどこから用意するのかという問題になります。
会社に責任は無いのでしょうか
会社が間違って支払った分を，貴殿が請求できるはずです。法的には，未払い賃金があるのと同じと思います。
娘の夫（義理の息子）の住宅ローンの保証人
お父様は連帯保証人ではなく、物上保証人です。旦那さんが住宅ローンを支払えなくなった場合には、土地が競売（担保権実行）にかけられることになります。 建物の敷地を担保に入れなければ、銀行から住宅資金を融資してもらうのは難しいかと思います...
競売後建物の中の所有物
落札者が代金を払うと所有権は移転しますね。 ただし、取り外しできるような残置物の所有権は 移転しないので所有者に返還しないといけないですね。 したがって、返還請求はできます。 もう退去しているなら、所有者である落札人に返還 請求するこ...
過払金の和解書について
法律上、「その内容で和解を受ける」との意思表示は、書面を出した時に効力を発生するとされています。 ご相談のケースでは、すでに署名押印して発送済みとのことですので、法律上は、和解が成立している可能性があります。 ただ、異議条項があるの...
不動産担保ローンの一括返済
それでいいですよ。 引き直し計算を業者がしてくれるといいですね。 過払いがあっても求めない条件なら、やってくれ るかもしれないですね。
消費者金融の不動産担保ローンの過払いについて
cero 様 過払金請求権の行使自体は正当な権利の行使ですので、返済途中で過払金請求を行い、その過払額で残額を完済できなかったとしても、ブラックリストに載ることはありません（ただし、過払額で完済できなかった残額について、その後に適切...