不動産担保ローンの一括返済
2003年に消費者金融で不動産担保ローンを組み、650万円を契約年利16％で借りました。
抵当権抹消を急ぎたいので、近日残額を一括返済をする予定です。
現在法定金利は上限15％のようですので、
16％引く15％で、単純計算で1％分の過払いがあるかと存じます。
先方の業者に残額を一括で支払うので、
2003年（利息制限法改正前）から今年まで、16％で返済して来た金額を、
全額15％に引き直してもらう交渉をする予定です。
そこで質問です。下記交渉は問題ないでしょうか？
①引き直した金額で、それでもまだ残額があれば一括でお支払する。
②引き直した金額で、もし過払いがあっても返金を求めない。
詳しくないので、ご教示頂けましたら幸いです。
それでいいですよ。
引き直し計算を業者がしてくれるといいですね。
過払いがあっても求めない条件なら、やってくれ
るかもしれないですね。