共同担保の不動産の競売に関しての質問
別の2つの不動産(土地建物)を担保にして金融業者から1550万円を借りました。2つの不動産は、同じ町内の物件です。
1つは、自宅。もうひとつは、自分の会社の事務所として使用していました。
所有者は、どちらも私です。
そして、返済ができなくなり
競売になりました。
まず、初めに、
自宅が競売になり、1710万円で落札されました。
しかし、遅延損害金が膨れ上がっているので、完済はできず、150万円くらいの債務が残ることとなりました。
そして、もう一つの不動産の競売が予定されています。
こちらの不動産は、土地の坪数も大きいため、、自宅の落札価格から推測すると、だいたい2800万円くらいで落札されるのではないかと考えております。
債務額が150万円ですので、競売の売買代金のほとんどは、私に支払われると聞いておりますが、そのお金で新たな家を購入することより、、1710万円で落札された自宅を買い戻したいと思っております。
そうするために、何か法律的な解決法はありますでしょうか？
自宅の買受人にこちらの事情を話して、
もう一方の競売が終われば、お金が入ってくるので、自宅を買い戻させて下さいと、お願いするしかないのでしょうか？
何か良い知恵があれば、教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
まず、第三者が競落したら、かずや様の事情はお話しても、買い戻しは難しいです。買戻しを希望するなら、知り合いの方に入札してもらうしかないです。
ご回答ありがとうございます。
そうですか。知り合いに入札をしてもらうことはおもいつきませんでした。
今となっては、すでに、他人によって、
自宅は、1710万円で落札されましたので、
とりあえず、ダメ元で、、
2000万円くらいで買い戻しの交渉をしてみようと思っています。
無理なら、そこで首を吊って死ぬしかないです！(笑)←冗談ですが、、。
ありがとうございました。