ルームシェアを突然解消された場合の家賃の回収について

こんにちは。 最終的に裁判手続まで念頭に置かれているのでしたら、ラインでのやり取りの中身によるのではないかと思います。 まずは、内容証明を送ってみて、相手の出方次第で、その後の対応を考えるべき事案と思います。 ラインなどのやり取...

リフォーム工事の返金について

工事のやりなおしができるかできないか。 期限を付して催告ですね。 できなければ契約解除して代金返還請求ですね。 合意解除で代金を返還してくれれば一番いいですが。 ちゃんと返してくれる会社かどうか不安もありますね。

賃貸 法定更新成立しますか?

普通借家契約であることを前提として回答いたします(定期借家契約ではないことを確認してください。)。 契約書に自動更新条項(契約期間満了の●●か月前までに申入れが無い場合には,本契約は同一期間,同一条件で更新される)があって,その条件...

大家都合の引越し費用について

「建物と土地は別の持ち主であり、土地の持ち主が元大家さんの知り合いで、貸していたが亡くなって、代替わりしたのであれば又貸しになるから契約違反だと言われ、更地にして戻すようにと言われた」 という部分の関係を正確に把握する必要があります。...

大家の義務・責任について

こんにちは。 更新拒絶に必要な期間が6ヶ月というのは法律上の規定であり、大家さんの主張は間違いありません。 また、大家さんとしては自分との関係で契約違反がない限り、是正を求めたり追い出したりはできません。 あなたとの関係で法的な責...

賃貸の更新料や家賃支払いについて

その程度の遅れで契約解除は出来ないですね。 信頼関係を破壊したとは到底申せません。 法的処置うんぬんは、おどしの一種ですね。 少しくらい遅れるのは致し方ないこともあります から、順次通常の支払方法に戻すよう努力 してください。

心身障碍者扶養共済の収入認定について

お調べのように、最高裁で収入認定しないことが判断されま したので、生活保護費を算出する際に、収入認定されること は、ありませんね。 したがって、4万円はもらえますね。

改修工事。増税前の前倒し契約はどの程度前まで可能ですか?

施行日の6か月前が指定日になるので、その前日までの契約なら 旧税率ですね。引き渡しが、施行日よりも遅れても、影響ありません。 これについては、業者さんは存じていますので、お話されるといいで しょう。 業者加盟団体からお触れが回りますし...

違法民泊、管理会社への損害請求

追記 上記回答は、kagome様が契約した、管理会社ないしは大家に対して行う主張を前提としたものです。 民泊を行っている人に請求する場合、kagome様はその人とは契約関係にないため、不法行為に基づく損害賠償請求をすることになりますが...

賃貸契約者変更を依頼したら

当事者の変更をは、現当事者の合意がないとできません。 従いまして、夫婦間で、協議をして、変更することとなります。

自治会入会の強制とルールについて

「自治会」はあくまで任意団体ですから、入会の意思なく自動的に入会することはありません。「入会したことになっています」と提示されても、それだけで入会したことにはならず、入会するという意思の表示が必要です。ただし、特段サインをしなくても、...

マンション管理組合総会決議無効の件

管理規約において、議長を多数決で変更できる規定がなかったのであれば、新たな議長の選任が無効となり、議長ではない者が議長を務めた上で行われた総会(集会)決議は無効となる可能性はあります。

民泊違法物件で運営委託を契約させられた

詐欺に当たるかどうかはわかりません。 対面相談で詳細情報をつたえて、詐欺の要件に 該当するかどうか検討してもらうといいでしょう。 詐欺の要件はハードルが高いので、ここでは断じ 得ません。

何とか慰謝料をもらうように話しを持って行ってもらう方法

調停はあくまで合意を行うための手続きですから、相手方が認めていない事実に基づいて調停委員が進言してくれることはあまり期待できません。ご両親の態度が具体的にどういうものかにもよりますが、お書きになっている状況からすれば、慰謝料を支払って...

建築会社の営業代行の条件ってありますか?

あなたの名前で販売したり契約するのは、宅建業法に抵触するでしょう。 したがって、アフィリエイトのように、紹介をする、広告をはる、その結果、 問い合わせその他は、直接依頼人の方にいくなら、問題はないでしょう。