隣人トラブル(騒音・境界線)
騒音問題は、騒音防止条例に違反する程度の作業音か、受忍限度内と いえるか、になります。 まずは、役所で、測定器を借り受けて、測定することになります。
遠方の実家（奈良県）の家の前にある、公道にでるまでの道についての相談です。
なにか良いお知恵はないものか？と思い、こちらにご相談させていただきました。 ・・・土地の位置関係を調査・確認する必要があります。 分譲地で 道路が分譲会社の所有になっていたのであれば 囲繞地通行権が成立している可能性もあります。 弁...
賃貸マンションの騒音問題について
「言い方に難はあり不快感は感じますが」 私どもは嘘はつけませんし、貴方に都合のよい回答は出来ません。 社会正義の観点から、あなたが誤った理解でトラブルを起こすのを防止できればという思いで、ボランティアで回答しております。 ご理解ください。
今度は何言いがかりを言われるか対策はありますか酷ければ逆にこっちが被害届を出したりできるんでしょうか
今の一回の交渉ではむずかしいですが、今後も繰り返しきたり、大声で怒鳴る、付きまとう、暴力的行為などがあれば検討できるでしょう。
意思表示を示す送り方が知りたいです。また、誰に送り方を相談をすればいいのかも知りたいです。
＞送り方は内容証明でいいですか？ 内容証明郵便がよろしいかと存じます。 記載する内容については、弁護士にご相談されても良いかと思います。
不動産の売買契約を白紙解除したいです。どう行動すべきでしょうか
契約書の確認、事実関係の詳細な確認等が必要になると思います。関係資料全てを持参し、一度、お近くの法律事務所に相談に行くことをお勧めします。
同居人との家賃トラブル
警察を呼ばれたり、鍵屋を呼ばれたり、のちに慰謝料を請求されるなど、 分がわるくなるでしょう。 行政書士などに、請求書や退去に関して、通知を送ってもらうことから 始めることになるでしょう。（私見）
中古物件のリノベーションの2年担保について
売り主に契約不適合責任があります。 本件では、売り主に対して、修補請求を求める権利があります。 リノベーションに際し、業者は、売り主に対し、2年の担保責任 特約をしてるので、売り主が業者に担保責任の履行をさせること になるでしょう。
時効を迎えた滞納家賃について
時効を援用する旨の内容証明（配達証明付き）を送って下さい。弁護士名ですと、より牽制になるでしょう。 「二度と家に住めなくするぞ」は、穏やかでないので、脅迫・強要・恐喝あたりで警察に相談するといいでしょう。録音があるとベストです。
【大家業】任意団体が法人成りした場合の賃貸借契約書の有効性について
新旧同一性があるので、契約は引き続き有効です。 名称が変更したことについて、通知をしておくといいでしょう。 覚書でも、もちろん結構です。
保険金査定が原価換算のため低額すぎる…かかった工事費用は泣き寝入りですか？
・保険会社が支払う意思表示をした範囲も含めた全額が争いとなるのか、もしくは差額分のみが争いとなるか。 →保険会社の提示は訴訟前の解決を前提とした提示と考えられ，訴訟になれば，全額が争いとなる可能性があります。もっとも，訴訟になっても...
嫌がらせの対処方法を教えて下さい。
●裏付ける証拠は、その発言を聞いた証人でも大丈夫なのでしょうか？ →子どもを虐待しているという内容であれば名誉毀損と評価される可能性はあります。 裏付ける証拠として承認の証言も証拠にはなりますが、証人として証言することをお願いしても断...
漏水トラブル 借家人賠償責任 賃貸借
貸し主に責任がありますね。 管理会社は、貸主の代理人ですからね。 どこまで代理権があるかは、貸主との契約如何によります。 まずは、貸主に対し、ことの顛末を詳しく書いて、並びに、調査、修繕を求める旨 記載して送付するといいでしょう。
ウッドショック？に伴う材料費増額について
あとは、応じてくれるかどうかわかりませんが、相手も 事情はわかってるので、可能な限りの減額交渉ですね。 終わります。
家賃滞納の支払い義務について
手紙と言うのは訴状ですかね。 母親は、連帯保証人ですかね。 解除したから、不法占有者として退去を求めてきたのですかね。 正確な状況がわからないので、手紙を持って、弁護士相談をしてください。 かりに支払い義務があるとしても、早期に退去す...
住居確保給付金の支払い遅れで、家賃滞納になるのでしょうか？更新料の支払いはいないといけないですか？
保証会社とは，賃貸人ではなく賃借人が契約しています。ですので，理屈からいえば，賃借人が保証会社を変更することは可能です。 管理会社に支払う更新料（賃貸借契約の更新料）だけ振り込んで，保証会社との契約は更新しないと主張して，その更新料...
ガレージハウス建設に伴う一方的なキャンセル、返金を相手からされて訴えられています。
シャム様のご相談内容だけだと現在の状況がいまいち分からなくなっております。 契約書、裁判所からの書類、相手とのメールやLINEなどを持参して弁護士に直接相談されることをお勧めします。 ちなみに、ざっくりと回答しますと、注文をした相手...
１号の贈与を目的とする所有権移転仮登記の本登記の要件について
あなたの考えでいいですよ。 義務者の地位の承継者を、相手にすればいいでしょう。また、 仮登記するときに、登記原因を証する資料が添付されていると思いますね。 申請書を、法務局で閲覧するといいと思いますが。
隣人から聞こえるように嫌味を言われる嫌がらせ
＞しかし、今後、例えば隣人が誇張して管理会社にクレームを入れた場合など、私たちが立ち退きを命じられる可能性、そして従わないといけないのでしょうか？ 賃貸借契約書において，ベランダでの喫煙が禁止されていないのであれば，ベランダで喫煙す...
物置小屋と道路について
民法717条をみてください。 所有者が責任を負います。 ほかに責任者がいれば、実際の責任者に求償します。
中古車の裁判について
新たに何か裁判所に手続きや、提出や何かしないといけないですか、どうかアドバイスお願い致します。 賠償額を追加するならば、次に間に合うかはともかく、どこかで主張の追加、訴えの変更（拡張）は必要でしょう。
産業廃棄物、消滅時効？
廃棄人が判明しているので、廃棄人が責任を負担すればいいので、あなたの母親 が半分の責任を負担した理由がわかりません。 本来、売り主としてあなたも責任のあるところですが、10年の時効を検討する必要 はあるでしょう。 時効にかかっていない...
家の相続人である従兄弟が他界した場合について相談させて下さい。
>連れ子が独身者な為連れ子の実父(※私からしたら叔父)に相続権が回り、連れ子の実父が他界してたら、連れ子の故・実父の兄弟で連れ子の叔父や叔母に相続権が回ると聞きました。 この部分について、前半は正しいのですが、後半は間違いです。連れ子...
民事調停の経緯の資料
＞裁判になった場合には、調停での話し合いの経緯の資料は裁判で使用できますか？ 証拠としての利用は可能です。
賃貸人からの損害賠償
賃借人には，賃料不払いという債務不履行があり，今回，債務不履行を理由に解除をしているので，事前通知は不要です。 また，リース機材の中途解約については，先方が賃料を支払わなかったことで賃貸借契約が解除されたことが原因であり，ご相談者様...
賃貸入居者死亡で相続放棄すると言われた
相続人全員に対して、書面着信後、1か月以内に、遺品の整理を依頼して、 なんらの連絡もないときは、当方で適切な方法で処分することを通知して おくといいでしょう。
同棲解消について宜しくお願い致します。
話し合いが困難なら、置手紙を置いて、戻ることがないことを前提に持ち物を 搬出することです。 その際、今後の事は、弁護士に委任してるので、弁護士に問い合わせして下さい、 と問い合わせ先を記載しておくと、いいかもしれません。
擁壁の修繕トラブルについて
養育費と相殺なので、あなたは家賃を支払っていることと同じです、 有償の賃貸と変わらないので、相手は、あなたが、安全に住めるように修理すべき義務がありますね。 また、隣家に損害が生じた場合、あなたに責任が問われますが、相手に責任を負わせ...
不法侵入について聞きたいです
シェアハウスも、個々の部屋は独立して、カギをかけるのでしょう。 とすれば、住居侵入になりますが、同室のルームメイトさんが承知 しているなら、住居侵入にはならないでしょう。
ルームハウスの管理人への悩み
まずは、ルームハウス入居時の契約の確認をすることでしょう。 管理者側が、善管注意義務に違反していないかどうか、責任を怠っているかどうか、 事実に照らして確かめることですね。