隣地の問題を起こした施工業者の代表もしくは、責任者の上司との面談をしたい。有効な方法はありますか？
会社宛てです。 問題点を触れたうえ、面談希望でしょう。 出来事は伝えていいですよ。 ほかに特にありません。 これで終わります。
アパート屋根裏のネズミについて。
家主に、家主の費用負担で、補修義務があります。 また、ネズミを駆除する義務もあります。 それらを、実行しないときは、契約の解除が可能になります。 契約の解除になれば、引っ越し費用を家主が負担することになります。 民事調停を利用してもい...
隣家からの落雪について。
落雪が、隣地に落ちてくるのは、違法な状態です。 落雪が、隣地に落ちないようにする法的義務がありますね。 証拠として、写真や動画をとる必要があります。 行政か弁護士に相談することになるでしょう。
塾側の責任はどこまで
この件は、教室が駐車料金を支払わないといけないのでしょうか。 保護者にも連絡しているようですし、相談者としてはやるべきことはやっているようにも思われますので、基本的に相談者が支払う必要はないと思います。 また、支払わなかった場合、...
自転車窃盗の巻き添えについて
相談者の方が言わんとすることは理解できます。負担割合をどうするかは三者で協議するほかありません。粘り強く交渉することとなるでしょう。
落雪対策と弁護士の対応に関しまして
基準を満たさない設置物は、違法な設置物ですね。 適法な設置物に変更するように請求できるでしょう。 218条にも抵触しますね。 弁護士さんについては、よくわかりません。 終わります。
騒音に対する苦情の手紙について
＞こういった場合、相手方に騒音に対する苦情の手紙をストーカー行為として訴えられてしまうことはありますか？ ⇒ストーカー規制法上の所謂ストーカー行為は，恋愛感情等の好意の感情に関係するものに限定されていますので，同法上のストーカー行為に...
【ご相談】不法投棄について
どのように対処することができますでしょうか？ 何かできることはないでしょうか。 例えば、自首は考えられます。 例えば、弁護士に相談してから、検討することも考えられます。
ベランダへの、隣人の騒音への対応方法を教えてください。
まずはアパートの管理会社や大家に相談してください。 客観的な証拠が全てですので、録音や録画をしておくことをご検討ください。
道路の騒音、向かいのカラオケボックスの騒音について
騒音の客観的測定が必要です。 市の公害課にいって測定器と使い方を聞いて借り受けるといいでしょう。 その結果、違法性が認められれば、弁護士と方針協議するといいでしょう。
ペット不可のマンションでペットを飼っている住人に対応してくれない不動産会社に困っています
騒音の事実の証拠を客観的に集めること。 あなたから居住者に警告書を送ること。 賃貸人に対して、是正措置あるいは、解約の措置を取るように書面で依頼すること。 証拠を積み重ねる必要がありますね。 それにより、あなたは、居住者に対しても、賃...
提出する書類は請求書で問題ないでしょうか？また、請求内容は賠償金もしくは示談金でよろしいか？
保険を使うのであれば請求書を使うのはよくあることです。 領収書はお金を受け取った際に発行する者、念書や示談書は相手と何か合意したときに作成するものですので、こういう場合には適切でないと思います。 建築業者に修理費の見積書を作成してもら...
水漏れ事故による住居トラブル、家賃減額交渉の可能性は？
家賃については、民法６１１条１項に基づき減額され、使えなくなった日より後は支払義務がなくなると思います。 賃貸人に対する損害賠償請求額としては、少なくとも、本来の家賃と仮住まいのホテルやウィークリーマンションの費用との差額（家賃を超え...
マンションを出ざるを得なくなった精神的苦痛について
お辛い気持ちはわかりますが、法律上慰謝料請求が認められる可能性（最終的に裁判所で争うことになった場合、裁判所が慰謝料請求を認める可能性）は極めて低いです。
隣の騒音で困っております。管理会社の対応では変化ありません。解決策はありますか？
ご苦労されているご様子、心よりお見舞い申し上げます。 騒音で訴訟するのは基本的にハードルが高いです。 一応、手段として①騒音について不法行為に基づく損害賠償請求と、②人格権に基づく違法行為差止請求権が考えられます。アパートの欠陥が原...
隣人に壁の修理費を請求されました。どうしたらいいですか？
そもそもご相談者様が本当に近隣住民の受忍限度を超えるほどの生活音を出していたかということも検討する必要がありますが、仮にご相談者様の生活音が大きかったとしても、壊すほどに壁を蹴るまでの行為をすることが通常とは考え難く、壁の修理費相当額...
町内会と企業の取り決めについて
合意内容を書面に残す際には、後に紛争になった際には、タイトルが理由で何か問題になる可能性は極めて低いかと思います。 なので、個別に合意した内容についての記載をしっかりしておけば、原則、取り決め書でも覚書でも、その他合意書といった名称で...
シェアハウスのトラブル騒音について
できる限り早めに転居先を見つけたいと思います。 引越しを検討されているのであれば、しばらく我慢でもよいかもしれませんね。
騒音トラブルについて
ストレスフルな状況、大変ですね。心中お察しいたします。 法的な対応を考え始めていらっしゃるようですが、おそらくそれは最善の選択肢ではないと思います。近隣関係は、法的対応でかえって悪化することもあるからです。 むしろ、上の階の住人の...
退去費用を無しにできるのか
交渉次第では、費用をかけずに退去できる可能性があるということでしょうか？ 可能性としてはあるのではないでしょうか。 契約内容にもよりましょうし、大家さん次第のところもあるとは思いますが。
土地の所有権が無いと判明した時の土地所有者からの撤退要求について
土地の範囲について、争いがあるのですかね。 登記簿や公図、測量図なども、重要な手掛かりになります。 また、お書きのように、時効の問題もあります。 合意した事実も重要です。 即座に撤退しなければならないような事案ではなさそうですね。 依...
自己破産した人に損害賠償請求できますか？
なんとか損害賠償請求できる方法はないでしょうか？ 破産とありますので、仮に債権者名簿に相談者の請求権を載せていたのだとすれば、普通は免責になると思いますので、免責になると請求は難しいかもしれませんね。
コンビニにゴミを捨ててしまいました。捕まりますか？
廃棄物処理法違反になりますが、継続的な常習性がないと、処罰対象には ならないですね。 一回程度では、可罰的な違法性がないので、かりに発覚しても、捜査対象 になることはないでしょう。
パンツ1丁で外出は公然わいせつ罪になる可能性があるのか？
パンツ1丁で外に出たら公然わいせつ罪になりますでしょうか？ 周りから、見えるような状況であれば、公然わいせつ罪の可能性がありますので、止めたほうがよいと思います。
退去費用が見た事もない請求額で驚いてしまいました…
原状回復費用については、精査する必要があります。 契約書で貸主、借主の負担について、記載があるでしょう。 国交省のガイドラインもあわせて精査する必要があります。 結構、細かな話なので、じっくり検討してみてください。
隣人の孤独死による臭い問題、家賃減額請求の可否は？
家主は、合理的な期間内に、腐臭が漏れないよう清掃する義務があるでしょうね。 私見では、2週間程度でしょうか。 その後の期間は、その程度に応じて、家賃減額請求は可能でしょう。
カーポート設置トラブル：境界ギリギリの柱と排水口問題への対処法
air様 「結局弁護士次第」と言えば、ある意味そうなのですが、air様ご自身で行えることとしては、ハウスメーカー側に対して、「改めての説明と改善がない場合には、直ちに市役所の建築課に苦情と相談をする」と通告した上で、それでもハウスメ...
近隣住民のゴミ置き場移動要求への法的対応と解決策
わざわざご相談者様から訴訟を起こさなくても，役所に移動の届を受理されなければ良いのではないでしょうか？ 新しい方が本当に裁判を起こす可能性は低いように思います。ゴミ置き場の移設を求める法的根拠が弱いと思われますので。
賃貸マンションでの喫煙問題、法的対応の可能性は？
専用使用権があるということは分譲マンションでしょうか（相談者さんはいわゆる分譲貸しで居住しているのでしょうか）。 分譲マンションであれば、管理規約やその細則においてベランダでの禁止行為が定まっているはずです。その中に喫煙が定められてい...
隣人の不法占拠の対応は警察？弁護士？
言うとすれば，不動産侵奪罪（刑法２３５条の２）でしょう。ただ，警察はなかなか動いてくれないことが多いので，１１０番通報するのも良いと思いますが，お近くの弁護士に依頼して，民事の法的手続（柵の撤去を認める，損害賠償を求める等）を取っても...