土地の解体費用負担を拒否する方法と名義変更手続きについて
家屋解体が必要な行為であれば費用負担は避けられないでしょう。 ①「共有持分の放棄」という手続きか ②持分の売却 が考えられます。 ①に関しては、他の共有者が登記手続きに協力しない場合、 登記引取請求の訴訟を提起する必要があります...
軽自動車は法律上財産や資産に含まれないのか？条文を教えてください
一部の業者（中古車関係）が不正確な情報を発信しているだけです。 軽自動車については、 相続時に簡易な書面で名義変更できてしまうことをとらえて 「財産ではないから」などと説明していることがありますが誤りです。
遺言執行者辞任後の新たな選任手続き方法について教えてください
家庭裁判所に遺言執行者選任の申し立てをすることになるでしょう。 参考書式は検索すれば見つかるでしょうから、利用するといいでしょう。
相続放棄の流れを教えて下さい
息子さんに子（直系卑属）がいなければ、息子さんが亡くなった時点で、息子さんの借金（債務）の一部（1/3）を相続しますので、借金を相続しないためには、相続放棄をしなくてはなりません。嫁が相続した息子さんの借金や、嫁自身の借金についてです...
再婚の妻の相続について質問があります 。
配偶者だけでなく、 子がいない場合⇒直系尊属（夫側祖父母） 直系尊属が亡くなっている場合⇒夫側兄弟姉妹 が相続人となります。 妻が全て相続できるわけではありません。
遺産分割に必要な書類の提出を拒む場合の裁判提起について
ただ、調停を行わずに審判を申し立てても、裁判所の判断で調停に回されることもあるため、その点は注意が必要です。
離婚時の住宅ローン連帯保証人解除と土地名義の扱いについて
前提事実をまず確認させていただく必要がございます。 ご自身は、「連帯保証人」である旨の記載をされていらっしゃいますが、物上保証人（土地が担保になっている）となっているのではないでしょうか？ 連帯保証人の変更交渉は考えられますが、物...
調停の申立書について。家庭裁判所の書記官について。
タイトルには「家庭裁判所」とありますが、おそらく「簡易裁判所」の誤りでしょう。 裁判以外の方法でトラブル解決を図ることができる「ADR（Alternative Dispute Resolution：裁判外紛争解決手続）」という方法があ...
兄が信託物件のリフォームを放置、法的影響は？
家賃収入についてはあなたが受益者ですか。 受託者は受託物件を管理運用する義務があります。 その義務を怠って受益者に損害を与えた場合は、損害の責任を負うことになります。 どのような信託か明らかでないので関係資料を持参して弁護士に直接相談...
相続放棄放棄の相続について教えて下さい
相続放棄は、相続人となったことなどを知ったときから３か月以内に行う必要があります。それを知らなかったのであれば相続放棄手続を行う術がないので、知った後に行えばよいとなっています。 また、相続放棄をした人が他の相続人に対してそれを通知す...
土地を手放す際、これまで固定資産税を払っていなかった親族に謝礼金は必要か？
＞A単独の名義にすることになった場合、BはAに贈与するので、贈与する代わりにお金を受け取りたい意思がある。 名義移転をする代わりにお金を受け取りたいのであれば、まさに売買をすればよいと思いますが。 その金額は、相場（実勢価格）でなく...
相続放棄について質疑です
保証債務はあなたの債務なので、支払っても、相続放棄に 影響しません。 家賃保証債務を支払っても、相続放棄できます。
相続放棄を検討中ですが質問あります
「直ぐに」というのがどの程度の時間感覚をイメージされているのかが不明ですが、債権者も、債務者の死亡の事実を把握する必要があり、かつ相続関係を調査・確認しなければ請求することもできないため、仮に相続人に対して督促状などが届くとしても、一...
相続について教えて下さい
ご質問ありがとうございます。 前夫との間のお子さまも相続人になります。 親権の有無に関係なく、離婚をしても親子関係はあり続けるからです。 ご参考にしていただければ幸いです。
相続税について教えて下さい
ほかにめぼしい遺産はないですか。 ないなら、相続税はかかりません。 基礎控除（3000万プラス600万×法定相続人）もつかえますから。
相続放棄をしたら、いつ賃貸に残してある息子夫婦の私物を片付できますか
＞相続放棄をした場合、息子家族は賃貸に住んでいました、相続放棄の申請をしたら、いつ頃部屋の片付ができますでしょうか 保証人として片付けをする契約であれば保証人としていつでもできます。 そうでなければ、厳密に言えば、相続放棄をしたら片...
姉夫婦が母のマンションから退去しなかったことによる遺産相続問題
母親が、使用貸借契約の終了を明確に主張して一貫して明け渡しを求めたという証拠がない限り難しいでしょう。 （単に、でていってほしいということを言っていたというのでは望み薄） 何とか姉夫婦にというお気持ちであれば、 趣旨や形はことなりま...
二重の借用書について
帳簿の記載を前面に押し出すこととなるでしょう。そのうえで、３００万円の借用書Ａを回収していなかったことを主張することとなります。
不動産の持分の費用負担について
そう単純ではないです。 他人の家に住んでいる→賃貸借か使用貸借か不法占拠→賃貸借でも不法占拠でもない→使用貸借。 使用貸借は通常、契約書はなく、身内同士のなんとなくの話でされることが多い。 契約内容が不明瞭→住んでよい合意と同時に、固...
自分名義の口座について
父親の確認はいらないので、少額で練習を何度も繰り返して 少しづつ自信をつけて行って下さい。 練習を何度もするといいでしょう。
相続人の一人が遺産や保険に相当する財産を独占したまま、他の相続人に渡そうとしない問題
正当性はないですね。 相続人は、相続事務は当然できます。 委任の必要はありません。 弁護士を通じて遺産の開示を求めたらいいと思います。
相続放棄について聞きたいです
嫁の借金も相続しないと駄目でしょうか。 →亡くなった順番によります。 １．息子さんが嫁より先に亡くなった場合は嫁の借金をあなたないしあなた側の家族は相続しません。 ２。嫁が息子さんよりも先に亡くなった場合、嫁の相続人は息子さんと嫁側の...
実家の不動産の財産分与に関して義姉が相談に応じてくれない
亡くなった母名義の実家に兄の甥がDV暴力の末1人で占拠して住んでいます。 相続人である私、義姉、甥に名義変更を行い、私権利分に関して早く現金化したい。 →遺産について話し合いができないということであれば、家庭裁判所に遺産分割調停の手続...
生前受取の保険金、相続対象と法定相続割合について
あくまでも生前振り込まれた保険金含めて娘名義の口座であるので、振り込まれた保険金含めて、旦那2/3・母である私が1/3を受け取る権利があるのでしょうか？ →保険の受取人が夫であれば別ですが、受取人が娘さんであれば娘さんの遺産ですので、...
相続人でも無い次男が勝手をしている
母親を施設に入れて、母親の財産を自分の物として 勝手に使用しているということですね。 母親は判断能力はあるのでしょうか。 判断能力が無いのであれば、成年後見の申立てをして 裁判所から弟に連絡を取ってもらうという方法があります。 弁護士...
姉妹間のマンション貸借契約と相続トラブルについての法的対応は？
私はどのように対処すればよいでしょうか？このまま姉の言われるように家賃を払い続けるか家を出なければいけないのでしょうか？ 父のマンションを姉が無償で住んでいたことと、あなたが姉のマンションについて賃料を支払って住んでいることは 別問...
相続放棄について教えて下さい
法定相続人の順位は、 １．配偶者＋子 ２．配偶者＋両親（祖父母） ３．配偶者＋兄弟（兄弟の子） となります。 これが、息子さんの奥さん→息子さんの順で発生しているとお考え下さい。 一度、最寄りの法律事務所で、関連資料を持参して相談だけ...
父名義の賃貸を弟が居住中に解約可能か相談したい
相談したいのは 名義は父と言えど住んでるのは弟。弟本人の意思関係なく解約はできますか？また、そのやり方も教えて頂きたいです。 また、本人の意思なく解約手続きをするのは法的に問題はありませんでしょうか？ 賃貸の場合、賃料不払い等がなけ...
公正証書と遺言書、生前贈与の違いと手続きの注意点
①田舎にある土地の詳細がわからないのですが、詳細のわからないものも遺言や公正証書に記載しても良いのでしょうか？ 遺言で全財産を相続させるとすれば、土地の詳細がわからなくても作成は可能です。 生前贈与では、土地の詳細がわからない...
相続でのもめごとについて
最高裁の判例で、「共同相続人の一人が相続開始前から被相続人の許諾を得て遺産である建物において被相続人と同居してきたときは、特段の事情のない限り、被相続人と右の相続人との間において、右建物について、相続開始時を始期とし、遺産分割時を終期...