福岡市早良区の相続人調査・確定に強い弁護士

【ご相談内容】【相談前】 いきなり市役所から固定資産税の納税通知が来たので何事かと思って調べてみたところ、子のいない私の叔母が亡くなったため、私(と私の兄弟)が相続人になったとのことでした。 私の兄弟は私がその家を承継することに納得していましたが、肝心の物件は、叔母の夫の親戚が管理していたため、名義変更したとしてもそれだけでは処分できる状況ではなく、どうしてよいかわからず悩んでいました。 【相談後】 先生に相談したところ、受任通知書を送付してもらった上で、物件現地に行って、占有者(叔母の親族)と話し合いをしてもらいました。 また、その後も何度か文書のやり取りをしてもらったあと、無事に退去及び鍵を渡す事に同意してもらい、その旨の同意書も得られましたので、相続登記後、安心して物件を処分することが出来ました。 〈弁護士からのコメント〉 予期せぬ相続の事案であり、また、占有者と依頼者の関係が希薄であったため、依頼者は、どうしてよいわからず悩んでおられました。 法的にはこうなる、という見解を依頼者に説明して方針を立てて、スピーディに行動を起こしました。 物件を占有していた被相続人のご親族の方には、依頼者に正当な相続権がある事を丁寧に説明し、ご理解を頂きました。 場合によっては裁判になる可能性もあったため、無事に交渉で解決できて安堵しました。 なお、相続人である依頼者のご兄弟との遺産分割協議も及び協議書の作成も当職の助言でスムーズに進み、相続登記の手続も無事終わりました。