生活保護者の立退料の支払いについて
＞修繕費が払えません 払えなかった場合でも引っ越しをしている状態であれば、どっちみち解約ということになると思います。解約時点で今後の家賃は発生しないのが原則です。 しかし、修繕費は大家さんが拒否をされると消えません。その支払い義務は...
退去後の請求の可能性。
因果関係の問題ですね。
立ち退きの明け渡しの契約について教えてください
契約書に、予想し得ない特別な事情がある場合を除き、という文言を入れて もらうといいでしょう。 該当すれば、延期の責任をさらにとがめられることはないでしょう。
賃貸の更新拒否について
更新日の1年前〜6ヶ月には更新拒否通知を大家側が送らないと無効になるのではないでしょうか。 →いやがらせであるかは何とも言えませんが、定期借家契約ではない普通借家契約であれば契約期間の契約期間満了の1年から６か月前に更新拒絶の通知をし...
離婚後の退去費用、養育費と相殺できるか？
>払われる物も払われていない状況なのですが それでも退去費用はこっちが払わないと行けませんか？ 婚姻時に一緒に住んでいた物件についての退去費用は婚姻時に発生した債務と言えますし，退去費用を半分負担するとの合意があるのであれば，退去費...
無料で借りている畑を長く借りるためには
使用貸借という関係になります。 使用期間を定めていると，少なくとも，その期間は使うことができます。
立ち退き大家都合 費用
書類を拝見していないため，具体的にはお答えできかねますが，「立ち退き」とは，現在締結されている賃貸借契約を解約（合意による解約）し，物件から退去することを意味しているものと思われます。 「何のお金を」の点ですが，退去に伴う費用（引越...
調停離婚から役所に提出までの期間について
調停離婚との記載があるので，それを前提に解説します。まず，離婚日は調停成立日なので，法律的にはすでに離婚が成立しています。奥様が役所に提出する離婚届は報告的な届出なので，離婚については法律的には何ら影響がありません。夫婦の状態というこ...
離婚後の自宅について
この場合、容疑者を放逐するよりも住み続けさせたほうが良いのでしょうか。 →調停では元奥様側は３月末までは住む権利がある旨の合意をされたということでしょうか。 民事と刑事は別問題であり、刑事手続きもどのような進展をするかわかりませんので...
二世帯住宅の共有物分割請求について
＞共有物分割請求を申し出て解決を図りたいのですが、当方は建物持分の金銭の回収見込みはあるのでしょうか？ 土地の利用については，お父様との間には使用貸借契約が成立していると思われますので，使用借権付の建物の分割ということになります。 ...
生活保護を受けたいのですが
大阪だったね。 大阪にもあるから、調べてごらんなさい。 大阪 生活保護支援機関
家賃滞納 口頭裁判 和解
早く振込ができるなら、早く支払って下さい。 裁判所では、それを前提に、答弁書では和解希望を、裁判当日も 和解希望を述べるといいでしょう。
親子間の住居トラブルと所有物の権利についての法律相談
それは、わからないので、お近くの弁護士と協議してください。 これで終わります。
賃貸契約物件の明渡しについて
離婚訴訟の中では、判決まで行ってしまえば明け渡しについては通常解決できません。 訴訟でも和解であれば、明け渡しの時期や条件についても解決の内容に含めることは可能な場合があります（もちろん相手方が応じないといけませんが）。 裁判官から...
立ち退きについて相手方と交渉していただく際、弁護士さんには最後まで代わりに対応していただけますか？
基本的には、あなたの代理人として弁護士が相手方とのやりとりを全て引き取ることになります。 引っ越しの手続きや片付け等はご本人様でやっていただく必要があります。 相手方の主張する立ち退き理由を踏まえると、そもそも、立ち退きがやむを得...
建物明渡請求事件に関して
原告に相談し起訴を取り下げてもらうことは可能でしょうか？ →原告の意向によりますので、裁判期日の際に提案してみたらよろしいのではないでしょうか。 請求の趣旨にある起訴費用は被告の負担とすると書いてあるのですが その価額は自分が払わな...
陳述書に対する認否の必要性
認否は、相手の「主張」に対してするものです。陳述書は「証拠」ですから、認否をする必要はありませんが、反論をする必要はあるでしょう。ただ、通常の訴訟ですと、第１回でやる必要は必ずしもありません。
血のつながらない義母に出て行って欲しい
法的に考えれば、夫が義父に夫名義の家に無料で住ませていた関係（使用貸借）であり、義母はあくまで義父の同居人として住んでいただけで義父が亡くなった以上は住む権利がないと考えることもできます。 そのほか、法的な理屈の付け方はいろいろ考えら...
明渡訴訟 強制執行 申立 訴状に誤り
強制執行の申立てを準備する過程で、和解調書の記載の誤りに気付き更正の申立てがされ、遠からず強制執行の申立てがされると思われます。 和解調書の記載に基づいて強制執行されますので、強制執行の対象物件などに誤りがあると強制執行が空振りになる...
明渡訴訟 強制執行 申立
和解調書の内容がわからないので、持参の上、弁護士に相談してください。 強制執行開始決定通知でしょう。 受け取るといいでしょう。 まだ断行まで２～３か月はあるので、準備をするといいでしょう。
賃貸アパートの立ち退き料交渉について
合意解約書に調印している場合はもう立ち退き料の交渉は一切できないのでしょうか？ >>書面に記載されている内容で一度合意したことが客観的に明らかですから、今からそれとは違う内容での交渉を行うことは困難でしょう（大家として応じるメリットは...
実家の兄妹の先住問題
できるでしょう。 分かる範囲で記載すればいいでしょう。 記載できないところは、実情を、別紙書面で記載すればいいでしょう。
建物明け渡し訴訟内における民法第611条に基づく家賃減額請求 明渡
１，許可されないですね。 ２，可能と思いますが、手続きは調停前置なので、調停申し立てからです。 ３，いずれも満額払ったほうが、いいでしょう。 ４，調停でやることになります。 減額が認められたなら、使用できなかった期間の減額になるでしょう。
明渡訴訟 強制執行 家族
この場合、被告は契約者ですから娘と息子を物件から追い出すことはできないのでしょうか？ 家族（子供）であれば占有補助者でしょうから、強制執行の債務者は被告（父）だけでよいと思います。
都営住宅 強制執行 申立から催告まで
●質問● ①強制執行申立から催告まで、どのくらい掛かるか。 これは執行官の都合によります。 ②今年中に催告に来る可能性はあるか。 あります。 早ければ、申立てから、２，３日くらいのうちに来ます。
明渡訴訟 強制執行 催告から断行までの期間
残念ながら、民事執行法で以下のように決められていますので、催告から断行日までを短縮することはできません。 １６８条の２、第２項本文 引渡し期限（明渡しの催告に基づき第六項の規定による強制執行をすることができる期限をいう。以下この条に...
明渡しをしない ポストを塞ぐ
【質問1】 ポストを塞ぐ、という行為は法的に何か問題がありますか？ それによって相手に損害が生じれば、民事上損害賠償請求を受ける可能性があります。 また、ポストを使えなくするということであれば、ポストの効用を害していることになります...
親子で賃貸契約を結んでいる場合の競売落札後の明け渡し執行猶予
「競売落札後、競売開始手続きより前に賃貸契約をしていた場合、6か月間の明け渡し執行猶予が与えられる」と聞きました。親子で賃貸契約を結んでいる場合も、6か月間の明け渡し執行猶予期間は与えられますか？ 母と同居していて賃貸借契約を結ぶと...
ご教授ください 迷惑料の根拠は？と聞かれます
まずは、契約書を見る必要があります。 貸主側の帰責を原因として、損害が生じたなら、その損害額を明示 して、ほかに慰謝料を加える必要があるなら、慰謝料を加算して、 一般的には、迷惑料と言う言葉は、慰謝料を指す場合が多いでしょう。 弁護士...
第1回答弁の件を早急に準備したい、和解できるようにしたい
家賃滞納で訴訟、時間がない、答弁書提出が近い、 以下の内容の答弁書だけでも、出しておけばよいと思います。 第１ 請求の趣旨に対する答弁 １ 原告の請求を棄却する。 ２ 訴訟費用は原告の負担とする。 第２ 請求の原因に対する認否 お...