現在、シングルマザーで父名義の借家（実家）で両親と娘と４人で暮らしています。 この借家は定期借家でこれまで５年契約でした。大家さんが仕事のため遠方でしばらく暮らすということで貸しにだされていました。しかし、そろそろ地元であるこちらに戻って来たいということでこちらから通える勤務地への異動願を出されているようで、叶わなかったとしても辞めてでも戻って着たいと、帰ってくる意思が固いようです。 おととしの６月に契約を更新して現在住み始めて７年目ですが、今度の６月から１年契約に変更したい旨、１年契約とは言うけれども帰ってくることが決まったら６ヶ月前には連絡するので連絡から半年以内に退去して欲しいとの事でした。 １年契約で作り直した契約書を連休明けに不動産屋さんが持ってくるのでサインをして欲しいと。 ご相談したいのは、退去費用は請求してもいいものかどうかについてです。 ７年もここに住み、２歳だった娘も小学４年生。お友達もたくさんいるので転校は嫌だと泣きます。父は契約当時60でまだ現役の営業マンでしたが今では年金と少しのアルバイトで次の部屋を借りようにも審査が厳しいかと思います。私は来月転職が決まったばかりで仮に私の名前で借りるとしても勤続年数が短くて審査が通るのか不安です。 また、この地域はここ数年で開発がかなり進み、県内でも地価が上がった地域ベスト２位で、転校しない範囲で同じ家賃で家を探すのはかなり厳しいです。貯金もそんなにあるわけではありません。 大家さんの都合で引っ越さないといけなくなるわけですが、今の家と同じレベルの条件の家に引っ越すための敷金礼金などの退去費用は大家さんに負担を依頼しても大丈夫でしょうか。このままでは住み続けることも出て行くこともできません。不動産屋さんに相談したいところですが、不動産屋さんは「うちは最初の契約の際にだけ仲介手数料をもらって、あとは家賃の振込みは直接大家さんとやりとりしてもらっているはず。大家さんとの交渉でうちをはさまないで欲しい。大家さんに依頼された契約書を作成して持ってくるだけです」と言われています。 とりあえず、私の不在時に契約書を持ってこられてもその場でサインして渡してしまわないようにと両親には伝えていますが、とても不安です。全額自己負担で、家探ししないといけないのでしょうか。