岡山県の住民・入居者・買主側の不動産問題に強い弁護士

まず、管理料の不払いは賃料不払いになりますので不利になります。対処法としては、まず騒音の証拠化です。その騒音が受忍限度の範囲内であれば、隣人に法的手段をとることが可能になりますし、騒音の放置も管理会社の債務不履行を問いやすくなります。その上で、管理会社に証拠をそえて証拠が残る形で債務の履行を求めるのはいかがでしょうか。あまりに対応しない場合は、賃料減額調停審判を求めることで賃貸人自身にアプローチをするのも良いかと思います。ご参考にしてください。

お父様が負っている義務(解体義務も含む)についても相続放棄をすることで免れることができます。 ただし、相続放棄によって自宅が空き家となってしまった場合、相続財産管理人が選任されるまで、管理義務は残ります。 相続放棄を検討されているのであれば、相続発生後はお父様の私物は基本的に放置しておいたほうがよいでしょう。 下手に処分してしまうと相続をしたとみなされてしまい、相続放棄が困難になることがあります。 また、関係者から連絡があった際は相続放棄を検討していると伝え、相続放棄後は相続放棄申述証明書の控えを交付するとよいと考えます。