不動産・住まいでの強み | 黒塚 尊久弁護士 葵綜合法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー側・借主側双方の事件処理で培った解決ノウハウ、不動産・暮らしの問題に注力
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私は、これまで、弁護士として、不動産・住まいに関する幅広い問題に注力してきました。
個別の契約関係はもとより、地域特有の背景や慣習も踏まえたうえで、的確に法的アドバイスや法的対応を行っています。
これまでに不動産会社さまからのご依頼実績もあり、オーナー側・借主側いずれの立場についても対応が可能です。
家賃滞納、家賃の増減額問題、立ち退き関係の問題、空き家管理、立退料のトラブル、境界トラブルなど、問題の種類は問いません。
どんな些細な事でも構いません。お困りの際は、お気軽にご相談ください。

【2】オーナー側｜複雑な賃貸トラブルも対応可能
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賃貸物件を管理されている貸主様（オーナー）さまからは、家賃滞納への対応、立ち退き対応、昨今の物価高を踏まえた家賃の増額対応や空き家問題といった切実なご相談を多くいただきます。
同じ種類の問題であっても、個別の事実関係や適用される法律等に基づいて、適切に対応を変えなければならないこともあります。
私は、これまでの経験から、オーナー様のご意向を踏まえつつ、最適な形で目的を達成するために、交渉から調停、訴訟提起、強制執行まで一貫してサポートいたします。
不動産トラブルは長期化・複雑化しやすいため、お早めに弁護士にご相談やご依頼をすることをおすすめします。
どんな些細なことでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。

【3】借主側｜生活を守る法的サポート
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借主さまからは、「急に立ち退きを迫られた」「提示された立退料が納得できない」といったご相談が多く寄せられます。
こうした場合、法的に保護されるべき権利があるかどうかを丁寧に確認し、正当な主張ができるようサポートいたします。
また、「家賃を減額したい」、「住宅に欠陥があるのでどうにかしたい」、「隣家との境界線が分からない」といったトラブルにも対応可能です。
不動産は借主の皆様にとっては生活の本拠地であり、この問題が解決しないと落ち着いて暮らすこともできません。
また、不動産を購入した買主の皆様にとっては人生で一番の買い物という場合も多く、何とかしたいという思いも強いと思います。
不動産のトラブルに遭った際には、おひとりで悩まず、まずはお気軽にご相談ください。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を滞納している借主に立ち退きを求めたい」
「家賃の増額を求めたい」「貸主から家賃の増額を求められたがどうしたらよいのか」
「老朽化した空き家をどう処分したらよいのか」
「賃貸契約を解除したいが、法的に問題はないか」
「立ち退きを迫られているが、納得できる補償がほしい」
「新築物件に欠陥が見つかったので、対応を求めたい」
「隣地との境界が不明確で、トラブルになりそう」
「顧問弁護士を探している」
不動産に関わる問題は、感情の対立や長期化するケースも多いため、早い段階での対処が重要です。
ご自身で抱え込まず、お気軽にご相談ください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談（初回相談は30分に限り無料、それ以降は30分あたり5,500円（税込）の相談料がかかります）

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）