賃貸更新料と立退きについて
1 形式的な回答としては，基本的には更新を改めて支払う必要はないということになるでしょう。ただし，更新料なしで結構というのが，今後の更新料を全て免除するという合意になっていたかどうかは要検討です。そうなっていないと判断される場合には，...
ルームシェアやめたい
Aが契約者なのであれば，そもそもAが貸主との契約を解除すれば済む話ではないでしょうか。それでルームシェアは終わりでしょう。 もちろん不動産屋さんや連帯保証人と協議することもできますよ。
古くから口約束だけで貸してきた土地でトラブル。新たに契約書を作成することは可能ですか？
もちろんです。 地元の弁護士に相談して、あなたが取るべき 姿勢を検討してもらうといいでしょうね。
話が全然ちがうので困っています。
入る時に写真をといいのですが、多くの人はしませんね。 現状は、あなたが入居したときの状態ですね。 国土交通省から現状回復ガイドラインがでてますので、 それを勉強して、負担すべき費用の交渉をする人が増え てますね。
立ち退きについての相談
お書きになったことでも不明な事柄があり、法的判断は 難しいです。 ここでは難しいので、弁護士に直接対面相談した方が いいです。
保証金の返金がされるか不安
メールでいいですよ。 証拠になりますから。 司法書士、行政書士ですね。
妻を健保の扶養から外したくありません。妻の不動産収入を私の収入にする事は可能でしょうか？
いずれも可能でしょう。 １、のほうが簡便でいいでしょう。 賃貸人を変更すれば、さらによいでしょう。
契約後、入居できない場合の費用負担
相手の債務不履行に起因する損害なので、請求は可能でしょう。 日割の返金もできますね。 東京都に、賃貸に関しての相談窓口があるので、そちらに相談 するのもいいでしょう。
家賃滞納分の分割について
協議会から生活資金を借りて、家賃を返済します。 協議会に対して、長期分割で返済します。 区にも生活資金融資制度があるかもしれないです。 まずは、協議会がいいでしょう。
マンション共有部の変更工事に対しての賠償請求
標準管理規約では、修繕積立金取崩しに関する定めは、共用部分等の変更も含まれるので、規約上の手続きを踏めば修繕積立金を利用することができます。ただし、マンションの修繕に限定されているのであれば、それ以外の使途に使う場合には、管理規約の改...
手付金は返ってくる確率
◆「・・・契約しましたが」とあり、何の契約を締結したことになっているのかはっきりしないですが、書類の内容によっては、s社から返金を拒否される可能性もあります。 ◆お近くの弁護士や相談センターなどに持ち込まれて、s社との間で契約された...
住民から詐欺・横領でマンションから退出せよ、との中傷を受けたが、名誉毀損で告訴するか悩んでいます。
あなたが、名指しで特定されているなら、名誉棄損に あたりますね。 警察に相談に行かれていいでしょう。 慰謝料も発生しますね。
テナントの修繕 弁償の問題 その後
第三者の故意または過失に基づく破損であれば、あなたには故意、過失はないので、弁償する義務はないと思います。
使用貸借 改良ありの時の退去
有益費が現存しており、現在の評価額についてなら、 請求はできますね。 現在評価額を算定するのが、やっかいですね。 減価償却法でも使いますかね。 したがって、２００万は無理でしょう。
家を建てるにあたって
家の維持について、後見人制度のようなものはありません。 任意に、財産管理契約を、弁護士などと、締結することに なります。 費用は、契約の内容次第ですが、月に１万円くらいは、考え ていた方がいいでしょう。
マンション。ゴミ屋敷からの水漏れ。補修費用は誰が出す？
弁護士はそれぞれ考えが、多少は異なりますので、 実際に何人かに、直接、面談されるといいでしょう。
家の取壊しーどうすれば…
親はすでに亡くなっていて、兄弟で親の自宅を相続したのでしょうか？ 親の生前、親と一緒に親名義の自宅に住んでいた場合には、相続人間で遺産分割協議が終了するまでは、自宅に無償で住み続ける権利があります。 そのため、兄弟は、あなたに対し...
＊熟年離婚＊婚姻後に夫が購入したマンションが欲しい
慰謝料は、破綻の原因をつくったほうが負担します。 有責配偶者ですね。 年金分割は、事実婚のときに３号被保険者であった かどうかですね。 婚姻期間も短いので、年金事務所で、情報を得ると いいでしょう。 財産分与は、共有財産の清算ですから...
立体駐車場（月極）での汚れのトラブル
ここに置いたら汚れてしまうことが分かってすぐに解約されたであれば、その際に告知義務違反で仲介手数料や礼金を戻してもらえる可能性はありました。近隣で代替駐車場がなければ腹立たしくても使い続けるほかないので、やるせないというお気持ちは理解...
大手引越し会社に引越しを依頼。担当スタッフが私のお客さんで別の女性へ私が引っ越した事を勝手に話してた
個人情報漏えいになりますね。 費用がかかりますが、司法書士か弁護士から、通知を 出してもらうといいでしょう。 ただし、慰謝料は、５万に届くか届かないかでしょう。 先生と相談して下さい。
払ったはずの更新料を「未納」と言われました。真偽の確認を取る方法はないでしょうか。
難しいですね。 管理会社に対し、あなたに関係する支払明細の開示を 要求しても、出してくれるかどうか。 出すにしても、更新料の入金履歴のない明細を出して 来るでしょうし。 あなたが記憶を喚起して、いつころ誰に渡したかを思い 出して、再調...
住宅購入と契約について
業者は教えないのが正解でしょう。 あるいは、親に連絡して承諾を得てからになるでしょう。 ひょっとして、子供だから、うっかり話すかもしれません。 あとでもめるかもしれませんが。
過去の家賃滞納について
家賃の時効は５年ですね。 どうしても払ってしまいたいというなら、供託という方法が ありますね。 また、相手会社、担当者の対応も不思議ですね。 内紛劇でもあるんでしょうかね。
親の家を出る余力がない場合、長女として住む権利はないのでしょうか？
なんともいえないですが、強制執行までは、まだ間が ありますので、強制執行までに要する費用を考えると、 引越料の提案があるかもしれませんね。
賃貸物件トラブルの件
ひきつづき、原因の除去と対策を求めてください。 回答も、記録しておいてください。 部屋を使用できない期間については、日割りで 差し引いての支払になります。 管理会社に伝えてください。 その間、ホテルを借りなければならないようなら、 そ...
マンション隣部屋工事によるシンナー臭。健康被害を訴えることは可能でしょうか？
経験はありませんが、立証資料を集めるのが大変でしょうね。 医師が化学物質を特定して、原因を断じれるかどうか。 化学物質の濃度の検出が可能かどうか、濃度の規制値があ るかどうか。 業者が使用した化学物質が違法に使用された過失があるかど ...
シェアハウストラブル
どんな条件だったのか、どちらが悪いのか、要領を 得ませんが、あらためて募集するか、対策をとった ほうがいいですね。 相手との関係を整理するのは後回しにして。
DVの慰謝料と生活保護について
転居して住民票を移動してからの申請なら、可能でしょう。 転居費用と当座の生活費をどう工面するかですね。 義父に対しては、直接の加害行為ではないため、難しいで しょうが、医師がＰＴＳＤ診断書を作成してくれるなら、少し は可能性があるでしょう。
マンション水漏れ事故
保険の適用があれば、それに越したことは ありません。 管理組合との力関係でしょうね。
傷害罪での告訴は可能でしょうか？
受忍限度を超えるレベルであることと、因果関係を 認める意見書があるので、警察官も事件として動く 可能性がありますね。 あとは、被害届か告訴か、迷うところですね。 告訴に代わるレベルの被害届でいいかもしれませ んね。