礼金を速やかに返金しない不動産仲介業者について
不動産業者とのトラブルについて相談させてください。
契約が白紙に戻った(解除)の場合、事前にかかった礼金を速やかに返金しない場合、法的措置はとれるのでしょうか?
登場人物は下記の通りです。
貸主(法人)A
不動産仲介業者B(Aの外注)
不動産仲介業者C
私
去年の8月頃、戸建ての物件を一度契約を結んだのですが、12月頃に不動産業者の対応が悪く契約が白紙になりました。
(工期の遅れが原因で物件の引き渡しが12月頃まで伸びた。それに関してBが全く仕事をせず、連絡を入れても連絡が返ってこない、Bに対して信頼がなくなったので契約を白紙に戻した)
物件に関することはCとやりとりし、大事なことはC→Bに確認・連絡をとっていました。
AからはBの失態を認め契約の解除・礼金・保証金などの返金に応じるとのことでしたが、
B曰く、こちらの都合で契約の解除したのだから3月末までは返金に応じないとあからさまに嫌がらせをしてきました。
業務提携の仕組みがよくわからないのですが、礼金の取り分はBとCで折半しており、Aは1円もとっていないようです。
あからさまに嫌がらせで資金を拘束されて困っております。
法的措置や早急に対応させる方法はありますでしょうか?
早急にというのは、難しいかもしれませんが、弁護士から
返金催告書を出してもらうといいでしょう。
それと、自治体に、宅建業者へのクレームを受け付ける相
談窓口があるので、そこから、押してもらうといいでしょう。