東京都の住宅ローンの債務整理に強い弁護士

回答いたします。※弁護士により見解は異なる可能性があります。 結論から申し上げますと、ご相談の状況からしますと、同時廃止ではなく「管財事件」に振り分けられる可能性を視野に入れて準備を進めるのが現実的な見通しとなります。 理由としては、気になさっておられるように半年前に車を売却して手元に残った約95万円の使途（本当に生活費として適切に使われたか、特定の相手だけに優先して返済していないかなど）について、裁判所や管財人による調査が必要と判断されやすいためです。また、残債務も700万円と高いのも理由に挙げられます。 任意売却については、売却価格の相当性が問題になる可能性がありますので、もし弁護士に依頼なさっていないようならばご依頼なさって方針決定なさるのがよいかと思います。

ローンを支払わなければ、抵当権が実行され、競売にかけられてしまいます。妹夫婦にとっては、損をすることになりますので、ローンを支払わないという選択肢はありません。