所沢市の立ち退き交渉に強い弁護士

ご質問に回答いたします。 以前家賃が支払われていたということであれば、義妹さんは、賃貸借契約に基づき居住しており、賃料支払義務を負うということになります。 それにもかかわらず、賃料を支払わないのであれば、債務不履行ですので、 賃貸借契約を解除した上で、退去（建物明渡）を求めることができます。 （未払分も含めた賃料支払も求められます。） 相手が任意で退去しない場合は、裁判をすることになります。 （ご記載の事情からは、賃貸借契約書を作成していない可能性があると思いますので、賃貸借契約の成立が認められるかは、その他の事情による可能性もありますが。） 不動産の名義人である旦那さんが、妹に対して、裁判まで見据えることができるかも含め、一緒にご検討いただくといいですよ。 ご質問に対する回答は以上ですが、可能であれば、ご依頼になるかは別にして、お近くの弁護士に直接相談されて、今後の対応についてアドバイスを求めることをおすすめいたします。 ご参考にしていただけますと幸いです。