いとう よしはる
伊藤 祥治弁護士
水野泰孝法律事務所
恵比寿駅
東京都渋谷区恵比寿南3-3-12 アージョⅠビル5階
不動産・住まいでの強み | 伊藤 祥治弁護士 水野泰孝法律事務所
【不動産会社勤務経験あり】【不動産資格多数保有】建物の明渡し、賃料・管理費の滞納、マンション管理など、不動産のトラブルはお任せください【代官山駅・恵比寿駅4分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産会社の法務部門の経験あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産会社の法務部門での勤務経験があり、業界の内部事情や実務を深く理解しています。
建物賃貸借、マンション管理、不動産売買、建築請負など、幅広い不動産案件に関わってきました。
宅地建物取引士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士などの資格も実務を通じて取得しています。
個人のお客様には不動産会社の考え方を想定したアドバイスを行い、企業様には業界の商慣習を踏まえた的確なサポートを提供いたします。
【2】賃貸借のトラブル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご相談の中でも、不動産会社やオーナーさまからのご相談を多くいただきます。
家賃滞納、老朽化に伴う立退き、連絡の取れない借主への対応、賃料の増額などについて、具体的にアドバイスいたします。
逆に、立退き要求や賃料増額請求への対応など、借主さまの立場でもサポートいたします。
不動産会社での経験を活かし、相手方の事情も考慮した上で、依頼者さまにとって最適かつ現実的な解決を目指します。
【3】マンション管理のトラブル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション管理士資格を保有しており、マンション管理の問題にも広く対応しております。
管理組合の運営トラブル、管理費滞納、管理規約の改正について、多くご相談いただいております。
役員に就任された方、区分所有者の方、管理会社の方など、それぞれの立場に応じた対応を検討させていただきます。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃滞納により借主に退去してもらいたい」
「建物の老朽化を理由に立退きを求められている」
「適正な立退き料の金額について相談したい」
「マンション管理組合の運営で問題が発生している」
「購入した不動産が説明と異なる内容だった」
「建築工事で不具合があった」
初回相談30分無料で承っています。
賃貸借契約のトラブル、不動産売買の問題、マンション管理の問題、建築工事の問題など、不動産に関するあらゆる法的問題に対応いたします。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話やメールで、ご準備いただくものなどをご案内します。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側