山岸 丈朗弁護士 東京中央総合法律事務所

◆ご挨拶
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はじめまして、弁護士の山岸 丈朗（やまぎし たけお）と申します。

私は、法律事務所に所属する前は20年間市役所（現中核市）の職員として在職し、自治体法務、訴訟の対応や契約書の作成、条例・規則の策定、道路法に基づく道路管理、道路管理瑕疵の対応などを担当していました。
後半５年間は、弁護士職員として市役所の職員から年間約250件から300件余りの相談を受けてきましたので、自治体が関わる様々な分野のご相談に対応可能です。
一般の弁護士になってからは、自体顧問弁護士、スクールロイヤー等の経験もあります。

弁護士としては珍しいキャリアを積んでいますが、20年間市役所職員としての経験から、事案を様々な法律や観点から多角的に見ることや弁護士でも取り扱うことが一般的に多くない行政分野の法律を読み解くことも得意としています。
お客さまのお話を丁寧にお伺いし、お受けした場合にも、ご依頼者さまに寄り添いながら、「法律に心をこめて」、丁寧に事件を進めていきますので、まずはご相談下さい。

行政法務、企業法務、不動産、相続、交通事故、損害賠償請求、慰謝料請求、契約トラブルなど多くの分野に対応可能です。

◆ 略歴
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千葉県出身
早稲田大学法学部卒業
千葉県内市役所（現中核市）入庁（法務担当部署、土木部署勤務）
在職中、司法試験予備試験・司法試験合格
司法修習（市役所休業）を経て、弁護士登録
市役所復職（法務担当部署法務監）
東京中央総合法律事務所に入所し、現在に至る

〈自治体職員研修〉
・「改正個人情報保護法」研修
・「情報公開制度」研修
・「ハードクレーム対応」研修
・「学校事故の対応と予防」研修
・「地方自治法」研修
・「行政法」研修
・「新規採用職員」向け法務研修
・「メンタルヘルス」研修
・「財務監査」研修
・「地方公務員法」研修
・「公務員倫理」研修
・「行政法」研修
〈議員研修〉
・「ハラスメント防止」研修


・研修テーマの例
　・「市の実務に直結する重要な法律知識」
　・「市の施設の管理者に求められる管理責任とは」
　・「不利益処分の際の理由の提示」
　・「申請に対する許認可等を拒否する場合の手続」
　・「補助金支出の要件」
　・「窓口での説明、情報提供」
　・「仕事に役立つ法令入門」

◆事務所の方針
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【強み】
市役所職員としての20年間の経験、弁護士職員の時は年間約250件から300件余りの相談を受けていた経験、自治体顧問弁護士、スクールロイヤー等の経験を活かしながら、お困りごとに誠実に丁寧に対応いたします。
とくに行政関係法令が関係する法律問題の対応については、地方自治法等の行政機関特有の法律や行政組織内部の実務運用の見通しを踏まえて、法的対応について助言等を行うよう努めております。

【解決方針】
対立や紛争の解決においては、お話を丁寧にお伺いし、相談者さまのご意向と事案の詳細な分析を踏まえて、最善な解決を図れるよう尽力いたします。
訴訟に関しては、訴訟戦略の立案や証拠の収集・整理、法廷での弁護などを行い、代理人として全力を尽くしますので安心してお任せください。

【姿勢】
初回相談時には、事実関係をお聞きし、事実関係や法的な要素を的確に把握します。
行政機関や法人等からのご相談においては、法的見地を踏まえた上で、対応の方向性について、助言等を行うよう努めております。
また、感情面が絡む法律トラブルに対しては、法的な観点も大事にしつつ、相談者さまの抱えるお悩みや不安に寄り添い、精神的な部分もフォローできるように努めております。


◆アクセス
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東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩1分 C8出口直結
東京メトロ丸ノ内線「銀座駅」徒歩1分 C8出口直結
東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩1分 C8出口直結
JR山手線「有楽町駅」徒歩5分
JR京浜東北線「有楽町駅」徒歩5分
都営三田線「日比谷駅」徒歩7分

＜住所＞
〒104-0061
東京都中央区銀座4-2-1
銀座教会堂ビル7階

◆ 行政事件のご相談例
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〈国、県、市町村等からのご相談例〉
・損害賠償を求める内容証明郵便が届いたので、対応方法を相談したい。
・悪質なクレーマーへの対応方法で困っている。
・カスタマーハラスメント、パワーハラスメントへの対応について相談したい。
・コンプライアンスについて相談したい。
・住民監査請求への対応について相談したい。
・情報公開・個人情報開示の対応で、不開示部分の考え方がわからない。
・条例を作る際の注意点を知りたい。
・道路等施設の管理瑕疵の対応について相談したい。
・新規事業の進め方を教えてほしい。
・新規事業の法的スキーム、法的手続き等について知りたい。
・契約トラブル等の対応と予防について教えてほしい
・〈職員研修〉研修後の実務に活かせる効果的な職員研修を実施して欲しい。

〈教育委員会・学校からのご相談例〉
・生徒・児童の学校での事故が発生し、賠償責任について相談したい。
・生徒・児童のいじめトラブルについて、対応を相談したい。
・教職員の労務問題について相談したい。
・保護者対応で困っているので相談したい。
・ハラスメントについて相談をしたい。

〈首長からご相談例〉
・自治体の政策遂行方法について相談したい。
・ハラスメントについて相談したい。

〈議員からご相談例〉
・政策的な条例の提案を行っていきたい。
・ハラスメントについて相談したい。

〈事業会社等の法人からのご相談例〉
・行政機関の立入りによる調査が行われた。
・行政機関から勧告等の行政指導や、監督処分が行われた。
・行政機関の許可を得るための事前協議手続での対応について相談したい。
・大規模店舗出店の際の道路の区域変更の協議について、相談したい。
・開発行為の進め方について相談したい。
　
〈個人からのご相談例〉
・行政が管理している施設の瑕疵が原因で怪我をした（倒木事故、学校施設の事故、道路での事故）ので、損害の賠償を求めたい。
・学校での事故で子供が怪我をしたので、賠償を求めたい。
・土地の払下げ・交換等の交渉をしたい。

◆ 企業法務のご相談例
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・行政機関の立入りによる調査が行われた。
・行政機関から勧告等の行政指導や、監督処分が行われた。
・行政機関の許可を得るための事前協議手続での対応について相談したい。
・大規模店舗出店の際の道路の区域変更の協議について、相談したい。
・組合施行の土地区画整理事業の進め方について相談したい。
・開発行為の進め方について相談したい。　
・事業を進めるに際しての行政機関との協議等の進め方について相談したい。
・行政機関との契約のトラブルについて相談したい。
・問題のある従業員の対処法を教えてほしい。
・解雇によるトラブルなど、労務上のトラブルを解決したい。
・従業員のハラスメント等のトラブルについて相談したい。
・売掛金、貸付金等を回収したい。
・取引先・顧客トラブルを相談したい。
・商品について顧客から損害賠償請求を受けた。
・契約上のトラブルで生じた損害賠償を請求したい。
・新規事業の法的スキームやリスクを相談したい。
・悪質なクレーマーを適切に対処したい。
・個人情報を漏えいしてしまった。
・事業のミスで人に損害（人身・物損）を負わせた。


◆ 不動産・住まいのご相談例
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(1) 法人・オーナーさま
・借家人・借地人が家賃・地代を支払ってくれない。
・借家人による賃貸家屋の使用方法が契約に反している。
・賃貸建物の建て替え・解体を行いたいので、賃借人に明け渡しを求めたい。
・無償で貸している土地を返してもらいたい。
・購入した土地を掘削したら、産業廃棄物が出てきた。
・行政との土地の払下げ・交換を交渉したい。
・開発行為の事業を進めるため、行政機関との事前協議を円滑に進めたい。
・土地区画整理事業について相談したい。

(2) 個人さま・賃借人さま
・オーナーから賃借物件の賃料増額の請求を受けて困っている。
・建物の賃貸人から賃貸借契約の更新を拒絶された。
・購入した土地を掘削したら、産業廃棄物が出てきた。
・中古住宅付きの宅地を購入したら、後に、建築基準法の接道要件を充たさないことが判明した。
・土地を時効取得できるか知りたい。
・土地の境界について隣地の所有者ともめている。
・土地の交換契約をしたい。
・行政との土地の払下げ・交換を交渉したい。