隣人トラブルの加害者の名前が知りたい
弁護士が適法に隣人の氏名を調べるためには、物件の管理会社に対する弁護士会照会という手続を利用することが考えられます。 この弁護士会照会を受けた場合には、原則として回答義務がありますので、管理会社は、回答の必要性や相当性が欠ける場合を除...
「過剰な苦情」の定義を教えてください
これからも近隣関係にある近隣に対し、わが国の文化に照らし、月に１回以上のクレームは十分に多いです。 そしてその苦情の内容が毎回変る場合には過剰な苦情といわれても社会的に標準的評価だと思われ、裁判用語で言えば、「受忍限度の範囲内」となり...
実家のお隣さんとのトラブル
最近改正された民法２１３条の２です。 いろいろ要件があり、当てはまるかという問題はありますが、安易に撤去を強制できる話ではないと思います。 費用についても実損害が証明できるのかという問題もありそうです。 民法 第213条の2 1 土...
マンションの駐輪場で損傷されたと加害者扱いされている
相手がこちらへ物損についての賠償請求をするとなると，どの部分が損傷したのか，損害(修理費等)はいくらなのか，こちらが損傷したことについての証拠等を提示してもらう必要があるでしょう。 裁判上でこちらが損傷したことの証明が出来ない場合，...
自分で記録した騒音の立証能力
証拠評価の問題ですので証拠を却下されることはないかと思います。証拠の評価として本人よりも第三者かつ専門家の信用性が高いのは確かです。ただ、この種の事案ですと、私もまずは住民がとった録音などを出して、裁判所が専門家の必要があるとした場合...
隣人の遺留品処分は可能か？法的手続きを知りたい
本来であれば、相談者さんが撤去を望む動産の所有者であるA氏と交渉し、自発的に物を処分してもらうことが望ましいと思われますが、なかなか困難な状況とお見受けします。 この場合、所有権に基づく妨害排除請求権の行使が検討対象となり得ます。 ...
土地の境界変更に気づいたが相続トラブル解決法は？
電柱の位置が３０年の間に変わった、つまり電柱が設置し直されたと言うことなのかも知れません。そのために境界が移動させられたように見えるということなのではないでしょうか。 電力会社に問い合わせしてみてはいかがでしょうか。
民法233条 切除の範囲
3項記載の要件を満たす場合に、 越境している枝だけ切り取ることが認められたにすぎず、 木を切ってよいとは規定していません。
近隣トラブルで調停成立しましたが、相手側が守らなくなってきました。
警察側も刑事事件ではないので、改善要請を出すような立場にありませんし、 裁判所もそのような対応はしません。 調停条項内に、違約についての定めが無いことから、 何らかの請求をするのであれば、具体的な法益侵害や受任限度論を検討する必要が...
階下住人からの騒音苦情と脅迫への法的対応策は？
脅迫とまではいえませんし、 対応に関しては、防音マットを設置するなど、階下の住人への配慮を検討すべきです。
隣家が企業寮として使用、法的に企業情報を調査する方法は？
費用をかけてもよいのであれば、探偵に依頼してみてはどうでしょうか。
入居トラブルについて
借りた後にことさらに貼り紙がされて入口等分かりにくくなったのであれば、共用部ということもあり、不法行為となる余地はあるでしょう。調停などをお勧めするケースと思われます。 逆に、そもそも借りた時点で入口が分かりにくかったということであれ...
テナント入口問題での退去時の違約金や費用負担について
今回は賃貸人側が契約を遵守していないという事情があるようですのでそれを理由に解約すれば短期解約の違約金は支払わなくて良いかもしれませんが、契約書を確認してないので何とも言えません。いずれにせよ、退去を希望されるのであれば賃貸人（管理会...
ミニテックの対応について
公開相談の場で相手方を特定できるような投稿は避けるべきですので、公開相談ではなく、直接弁護士に相談した方がよいです。
ご近所トラブルで敷地侵入の法的対応を相談したい
①嫌でも、法律上は拒否できません。 ②法律上は、隣の土地の所有者の承諾がなくても、境界付近のエアコン修理の目的であれば隣の土地を使用することは可能です（民法２０９条）。ただし、使用の目的・日時・場所・方法はあらかじめ通知しなければなら...
管理会社が弁護士を要求、無視された場合の対応策は？
管理会社としては、これ以上何か請求をするのであればきちんと法的な根拠を示してほしい、と考えているのではないでしょうか。 一度弁護士に相談に行き、詳細を説明したうえで、助言をもらった方がよいかもしれません。
隣のマンションの樹木からの落ち葉問題、法的対処法はありますか？
あなたが大変困っていることを隣人は正しくは知らないでしょう。 まずは、証拠を集めることです。 そのうえで、対策申し入れ書を送付し、それでもらちがあかない ときは、調停申し立てでしょう。
ネコ被害 近所の飼い猫
（動物の占有者等の責任） 第七百十八条 動物の占有者は、その動物が他人に加えた損害を賠償する責任を負う。ただし、動物の種類及び性質に従い相当の注意をもってその管理をしたときは、この限りでない。 上記条文による請求が考えられます。 当...
私有地に飛び降り破壊及び汚染を行った相手への損害賠償と弁護士交代と現代理人への損害賠償請求の可否
１）裁判中の案件を引き継いでいただける弁護士の方を探しています。 それは事案次第でしょう。 ２）現在、私共の代理人（弁護士）に対して、適切な弁護士業務してないことで損害賠償の請求はできるのでしょうか？ 一般的には難しいことが多い...
マンションの修繕に関するトラブル
「室外機が置いてある場所はマンションベランダです。 ここは共有部分です。一方、室外機の配管部分にある土砂の堆積が 要因となって雨水のオーバーフローが発生した模様です。 マンションベランダの清掃は入居者の義務となっています」 →上記の...
境界杭の移動と越境物撤去に関する法的対応について
>当方から燐家に杭の復元、越境物の撤去を要求することが出来るのかご教示願います。 援用しないという発言は、交渉のための条件提示であって明確な意思表示ではない可能性が高そうです。 それを前提とした場合、越境物の撤去などの費用を負担せよ...
マンションの共用部分の工事負担交渉と管理組合の責任について
まずは、理事長か管理業者に管理規約を見せてもらってください。 共用部分（ベランダ等）の管理（重大ではない修繕工事は管理行為です。）については、管理組合がその責任と負担において行うと書いてありませんか？区分所有者の故意・過失による損傷な...
モルモットが懐かなくなった責任を祖父に問えますか？
モルモットが怖いのかいじけたのかわかりませんが、前みたいに接してくれないです。これは祖父に責任を問えますか？ →祖父に対して請求できるものが想定できませんので、法的に責任を問うことは困難です。
民事訴訟について（被告側）
そもそも音楽を聞いていなかったのであれば認めることは不利になります。ただ、音楽を聞いていた場合、裁判前に大家との間でどのような話をしたのか分かりませんし、複数の証言がある中で、聞いていないというバレる嘘をついたところで意味がありません...
マンション漏水トラブルの賠償と示談交渉について
上の階に住んでいると分かっているなら郵便受けに手紙を入れればよいので、示談の申し込みは可能だと思います（相手方が示談に応じるかどうかわかりませんが。）。 ところで、blueさんは賃貸で居住しているのだと思いますが、クリーニングが必要...
空室による損害賠償について
少額訴訟は基本的に１回の審理で終わりますので、答弁書を提出するだけですとかなり不安ですね。徹底的に争うのであれば、通常訴訟に移行をする旨申述する必要もあるかもしれません。
多世帯同居のトラブルで義兄と義母を退去させる方法について
義母（養子縁組をしているので養母ですね。）と義兄に対して、建物明渡請求訴訟を提起することになります。今のままだと、同居している家族と、長期にわたって裁判で争うことになりますので、なるべく、引っ越したうえで訴えたほうがよいと思います。 ...
上階からの水漏れ被害、自分の保険適用せず解決する方法は？
偽証罪は裁判になってからの犯罪です。 侮辱罪は具体的な文言で判断します。 ご自分の保険を使って、保険会社から相手に求償させたほうがいいかもしれませんね。 私の回答はこれで終わります。 必要であれば、お近くの弁護士に直接相談されてください。
集団ストーカー被害に関する対策と法的アドバイスを求めたい
＞集団ストーカーにあっています。騒音被害が酷いです。付き纏いもあります。 集団ストーカーにあっているのであればまずは警察に相談に行かれてみてはどうでしょうか？
控訴審に対する、原審判決文受け取りについて
法テラスを利用できるかどうかはその時点における個別の判断なので、一審の時に法テラスを使わなかったからといって控訴審だけ法テラスが使えないというわけではないと思います。 控訴理由書が簡単に書けるかどうかは当事者の能力次第というほかありま...