中野区の不動産・住まいに強い弁護士

損害が補償されるかどうかは、損害の原因や過失の所在によって判断されます。 まず、水漏れの原因がマンションの設備（配管等）の不具合であり、その修理のためにやむを得ず引越しやピアノの移動が必要になった場合には、管理会社やオーナー側の管理責任が問題となり、一定の損害について賠償の対象となる可能性があります。 また、実際にピアノを移動した結果として損傷が生じた場合には、運送会社の作業上の過失が認められれば、運送会社の責任や運送保険の対象となる可能性もあります。もっとも、ご記載のように既に響板に割れがある場合には、「移動によって新たな損傷が生じたのか」「もともとの不具合が進行したものなのか」といった因果関係が争点になる可能性があります。そのため、移動前の状態をどの程度客観的に示せるかが重要になると思われます。対応としては、現在のピアノの状態を写真や調律師の所見などで記録しておくこと、運送契約や保険内容を事前に確認しておくこと、工事の原因や必要性について管理会社の説明を記録に残しておくことなどを検討されるとよいでしょう。