はぎはら たかひこ
萩原 貴彦弁護士
萩原法律事務所
新宿御苑前駅
東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナビル6階
不動産・住まいでの強み | 萩原 貴彦弁護士 萩原法律事務所
【新宿御苑前駅4分】サブリース問題から建物の明け渡し、賃料交渉まで幅広く対応！当事者同士では解決が難しい不動産トラブルも、法律と業界の実情を踏まえた交渉で、円滑な解決を目指します。居住権と資産を一緒に守り抜きます【夜間・休日・WEB相談可】
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃滞納が続き、住人に明け渡しを求めたい」
「突然立ち退きを要求され、今後の生活が不安だ」
「不動産売買のトラブルで話し合いが平行線だ」
「サブリースの賃料交渉で相手と揉めている」
生活や事業の基盤を揺るがす不動産トラブルは、当事者同士では感情的になり解決の糸口が見えなくなりがちです。
複雑な権利関係や利害の対立も、弁護士の介入によりスムーズに整理できます。
大切な資産と居住権を守り、平穏な日常を取り戻すためのサポートをいたします。
手遅れになる前に、まずはご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私が選ばれる3つの理由
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】売買から賃貸まで幅広いトラブルに対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買から賃貸に関するお悩みまで、売主や買主、賃借人のどの立場からもご相談に対応いたします。
建物の明け渡しや賃料交渉、サブリース問題についても確かな実績があります。
それぞれの状況を的確に把握し、最善のアプローチで事態を前進させます。
◇家賃滞納を理由とする建物の明け渡し請求
◇不動産売買の契約トラブルへの適切な対応
◇サブリース契約を巡る複雑な賃料増減額交渉
早期解決のため、まずはご相談ください。
【2】法律論、不動産業界の慣行、経済的利益を踏まえた的確な交渉で円滑に解決
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産トラブルの当事者間の話し合いは感情的になり、平行線を辿ることが多くあります。
当事務所は法的知見を活かし、複雑な利害関係を法律的ｈに的確に整理して状況を打開します。
ご依頼者様に代わり相手方との厳しい交渉を行い、円滑な解決策をご提示いたします。
◇法的根拠に基づく冷静かつ毅然とした交渉
◇膠着状態を打破する具体的なプランの提案
◇相手方と直接やり取りする精神的負担の軽減
納得のいく解決に向けてご相談ください。
【3】大切な不動産資産と居住権を一緒に守る
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の問題は生活の基盤に直結するため、放置すれば大きな損失につながります。
複雑な権利関係の整理には、法律だけでなく不動産特有の知識が不可欠です。
当事務所が防波堤となり、あなたの大切な資産と居住権を全力でお守りいたします。
◇法律と不動産実務の両面からの的確なアプローチ
◇生活基盤である居住権を不当な要求から守護
◇煩わしい交渉を一任して平穏な日常を取り戻す
安心の未来のため、まずはご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 重要事項説明違反(不動産)
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側