賃貸契約トラブルの無料法律相談を弁護士に「法律Q&A」 - 27ページ目

スペースをシェアする際の、費用負担について

負担するべきかどうかという議論自体が，必要ありません。契約条件は自由に交渉して決めれば良いからです。引越し費用負担をするかしないかを含めて，自由に交渉で決めるべきものです。賃料の７分の１の負担という点も，「どうせ使わない日なんだ...

合意書にそった方法になりますね。したがって、３万円をしかるべき日までに支払ってください。支払のないときは契約を解除します、というような内容でしょう。

市役所の方の話が正当でしょう。故意過失によって損傷を生じた場合は、借主負担が原則です。契約書に、負担区分が記載されていることが多いですね。ただし、原因が不明な場合は、折半程度の話もあるでしょう。また認知症のレベルが高く、判断...

値上げに応じなくていいですよ。書面で回答しておくと同時に減額請求及び備品の取り換えについても併せて記載し、調停で決まるまで従前通りの金額を払っておきます、と書いて出すといいですね。減額の理由などは書くことですね。

扶養に入れることが出来るなら、県外であっても子供の住所は、あなたの住所に移動した方がいいと思いますね。あなたを世帯主として。

解約をしたくなった理由をつらつらあげて、書面で解約通知を出したらいいでしょう。通知は、出す前に弁護士さんに見てもらったほうがいいですね。

いくつか方法はあるでしょうね。居住に支障を来たすほどなら、契約解除できますね。もちろん初期費用やその他の費用は損害として請求できます。次は、期限を区切って補修請求をします。補修しないなら解除してもいいですし、自己負担で補修 ...

停電の原因が何だったのかにもよりますが、基本的には停電の原因をつくったところに損害賠償として請求するのが正しいかと思います。

普通建物賃貸借契約を締結しており，ご友人に契約違反（家賃滞納等）が無いことを前提として回答いたします。借地借家法という法律により，賃借人（ご友人）は保護されています。契約期間途中であれば，賃貸人が何を言おうと（契約書にどう書いて...

ありますね。およその判断ですよ。おふたかた共通として、使用借権がありそうですね。祖母には、扶養義務の内容として居住権が認められそうですね。これは家裁に持っていくことになりますね。また祖母に対して、出ていけということは、権利の...

定期借家契約では、そもそも契約更新が予定されていませんので、貸主が所定の期間内に所定の通知を送れば、当然に、契約期限をもって定期借家契約は終了します。他方、定期借家契約の期間途中の解約は、法律上、やむをえない場合にのみ認められていま...

原状回復の内容は契約書の記載と引渡状況次第です。大家さんの主張を鵜呑みにする必要はなく、原則として引渡時の状況にすれば足ります。引渡時の状況について写真がとってあればベストです。場合によっては、弁護士が介入すれば、大家さんの態度が...

期間の満了日がわかるといいですがね。建物の時価はおそらく二束三文でしょう。解体費との相殺は無理でしょう。借地権を譲渡できれば一番いいでしょうね。

気に入らないので解除したいというのであれば、費用を払う必要があるでしょう。これに対して、仕事をしたとはいえないのであれば、債務不履行解除として支払った金額の返還を求められる可能性はあります。ただ、その程度かどうかは一律に決めら...

除斥期間の場合、その期間内に裁判を起こす必要があります。時効のように請求をすれば６カ月期間が延びる（説明として不十分ですがご容赦下さい）というと言う制度ではありません。従って、理論上は１年経過していますので、既に支払義務はありません。

内訳を確認し、他方、契約書と東京都が出している原状回復ラインとを照合して、借主責任の範囲にあるものだけ応じればいい。揉めるなら東京都や県に宅建業者との紛争あっせん機関があると思うので調べて持ち込んでください。