上野駅(東京都)周辺の相続・遺言に強い弁護士

【ご相談内容】【相談前】 親から相続した自宅建物を、相続人の一人が買取業者に売却してしまった事例。 【相談後】 買取業者からは高値での買取依頼がきていましたが、不動産の査定を事細かに検証していき、かなり減額した買取が可能になった。 【先生のコメント】 不動産鑑定士の方にも協力していただき、適切な査定額になりよかったです。

【ご相談内容】お子様のいらっしゃらないご夫婦が、ご自分が亡くなったときのことを考えてご自分が遺言を作る必要があるのか聞いてみたいとご相談いただきました。ご主人には他に2人の御兄弟がいらっしゃるとのことでした。 このご夫婦のように、お子様がいらっしゃらない場合には、ご主人が遺言書を作成せずに亡くなった場合、ご主人の御兄弟も相続人となります。そうなりますと、ご自宅以外めぼしい財産があまり無い場合、状況によっては奥様がご自宅に住んでいられなくなるおそれがございます。 そのため、ご主人が遺言書を残すことによりそういった可能性を排除できますので公正証書遺言の作成をお勧めさせていただきました。 御兄弟には遺留分は認められませんので遺言書によって御兄弟が相続人になることを回避することが可能となります。 今回のご相談者様のケースはまさに遺言書を作成した方が良い典型的なケースでした。 そもそも奥様がいらっしゃるのに御兄弟が相続人になることを想像していなかった方、それによって奥様の生活が不安定になるおそれがあることをご認識されていない方は結構いらっしゃるかもしれません。 また、遺留分という言葉も中々日常的な言葉として使用しませんので、どういう制度なのか想像がつかない方もおられると思います。 自分は財産が少ないし、争いも起きないだろうという方も自分は遺言書を書くべきなのかも含めて、是非一度弁護士に相談していただければと思います。

【ご相談内容】20年前に会社が倒産し、1億円以上の借金を抱えていた方からご相談いただきました。 ご相談で特徴的だったのは次の2点です。 ● ご本人は10年以上前まで1万円ずつ支払いをおこなっていたものの、現在は認知症を患っている ● 借金の相続を回避するために相続放棄を考えていたが相続人が20人以上いる 調査には支払い状況を20年前からさかのぼって調べ上げる必要があります。 20人以上の相続放棄の手続きをおこなうのは手間も時間もかかります。 また、ご相談者さまの認知症の進行に間に合わない可能性もありました。 そこで本件では、時効による借金の削減の交渉（時効援用）をおこないました。 1億円以上の借金はもちろん、20人以上が関わる相続放棄の手間と時間をショートカットでき、ご家族にも大変ご満足いただけました。 遺産を相続したくない場合は相続放棄、と考える方は多いです。 しかし今回のように、ご本人が生きている時点で「相続放棄が難しい」と判断できれば、時効を主張して先に借金を消滅させられる場合もあります。