てらおか けんいち
寺岡 健一弁護士
寺岡法律事務所
本町駅
大阪府大阪市中央区本町2-3-4 アソルティ本町4階
不動産・住まいでの強み | 寺岡 健一弁護士 寺岡法律事務所
【御堂筋線本町駅５分】不動産売買トラブル、賃料未払対応はお任せください。不動産鑑定士を始め、専門家との強固な協力体制を持ちます。
- 元不動産営業マンです。
豊富な法律知識と経験、不動産鑑定士などの専門家との強い連携体制で、あなたの権利を守ります。
お気軽にご相談ください。
◆ 解決までの流れ ◆
① お問い合わせ （無料・５分程度）
右上の問い合わせフォームからお問い合わせください。
「不動産についての相談」とお伝えください。
売買トラブル、賃貸トラブルなど、大まかな事情をお聞きし、面談の日程を調整いたします。
② 面談による解決方法の提案 （１時間程度）
来所またはオンライン（ＺＯＯＭ）にて面談を行います。
具体的な経緯などの詳しい事情をお聞きして、解決への見通しと方法を提案いたします。
費用の見積もりをお伝えした上で、依頼の手続きを行います。
③ 解決手続 （６か月～２年程度）
交渉のみ場合には６か月程度で解決する場合が多いです。
訴訟などに移行した場合には１～２年程度かかる場合があります。
依頼人自身で相手方と接触する必要はありません。
④ 問題の解決
支払や明渡の完了などで事件の終了となります。
解決後も、再発防止のための改善策を提案することがあります。
◆ サポート内容と費用 ◆
① 賃料未払の対応 （３０万円～）
不動産の明渡請求＋未払賃料の請求を行います。
② 立退き請求 （３０万円～）
（賃料滞納がない場合の）不動産の立退き請求および交渉を行います。
家主側から立退きを求める場合、借主から立退き料交渉を行う場合の双方に対応しています。
③ 売買トラブルの対応 （３０万円～）
売買代金が支払われない、購入不動産が引き渡されないなどのトラブルへの対応です。
④ 共有不動産のトラブル対応 （３０万円～）
共有不動産の共有持ち分の買取交渉のサポートなどを行います。
買取のための資金調達のサポートなどにも対応します。
右上の問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。
◆ 詳しくは、当事務所のHPを御覧ください。
https://www.teraoka-law.org/
◆ LINE相談も可能です。
下記公式アカウントからご連絡ください。
https://lin.ee/bSmWouJ
@tklo
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
「堺筋本町駅」徒歩3分 （大阪メトロ堺筋線・大阪メトロ中央線）
「本町駅」徒歩5分 （大阪メトロ御堂筋線/大阪メトロ四つ橋線/大阪メトロ中央線）
＜住所＞
大阪府大阪市中央区本町2-3-4
アソルティ本町4階
※ エレベータで４階に上がるとすぐ前に扉があります。
扉を入るとすぐに電話機がありますので、
電話機を上げて「弁護士の寺岡と約束している。」とお伝えください。