土地を貸してた業者にトンズラされた。放置された物の撤去費用を業者に出させたい。

さがす努力はすることになりますが、当分見付から ない可能性がありますね。 また裁判やるとかえって費用がかさむので、撤去 費用を、相手が見つかればの話ですが、後日 請求するようにしたほうが、効率的かもしれませんね。 参考意見です。

何とか慰謝料をもらうように話しを持って行ってもらう方法

調停はあくまで合意を行うための手続きですから、相手方が認めていない事実に基づいて調停委員が進言してくれることはあまり期待できません。ご両親の態度が具体的にどういうものかにもよりますが、お書きになっている状況からすれば、慰謝料を支払って...

賃貸の店舗でシックハウス症候群になりました。契約解除・損害賠償請求はできますか？

シックハウス症候群であることが明らかで、業務の 遂行が困難なら、契約をした目的が達せられない 場合として契約解除できますね。 損害の請求も可能です。 民法５７０条。

暴力暴言を振るい『出て行け』と調停を起こす父から慰謝料がとれますか？

お書きになっている事実関係を前提とすれば、全く正当な主張であると思います。 調停委員に信用してもらうために、事実関係を時系列で簡潔にまとめたメモを用意した上で、調停期日の当日はできるだけ冷静にお話をされると良いでしょう。

父が建てた物置小屋の撤去を依頼されましたが、応じなければなりませんか？

おそらく土地を無償で借りていたのでしょう。 死亡により使用貸借は終了するので、相続人に 対し撤去を求めてきたのでしょう。 したがって、相続放棄するか、撤去するかの 判断になりますね。 また判断の前に、どんな事情で建てたのか、わか らな...

トラブルを引き継ぐ形での土地建物の購入について

土地賃貸借契約にがあるにもかかわらず地代が支払われていないということですので、地主（土地賃貸人）は当該土地賃貸借契約を解除することが可能です。 土地賃貸借契約を解除して、建物収去（取壊し）土地明渡請求をすることになります。 想定され...

借家を大家都合での退去。その際の退去費用は請求できますか。

まず，現在の法律関係を正確に把握する必要があります。 契約書の表題が定期借家契約となっていても，定期借家契約締結の手続に瑕疵（ミス）があると，普通借家契約が成立している場合があります。 普通借家契約が成立していれば，賃借人であるあなた...

私名義のアパートの居住権の有無

どんな話で同居したのかですね。 その内容によっては、あなたに対しては、居住を 主張できるかもしれないですからね。 もちろん、借家権はあなたにあって彼にはありません。 あなたに彼を居住させる義務があるのかどうか、 仮にあったとして、その...

土地建物明渡請求等事件及び、特有財産の財産分与について。

〇次に提出する書面は、答弁書《２》になるのか、準備書面になるのか教えてください。 →準備書面になります。「第1準備書面」「準備書面1」といった名称にすることが多いです。 〇第一回口頭弁論期日は、擬制陳述する旨連絡済であるが、第二回口...

突然の大家から一ヶ月後の退去をしろと言われたが大家が損害請求に応じない

普通建物賃貸借契約を締結しており，ご友人に契約違反（家賃滞納等）が無いことを前提として回答いたします。 借地借家法という法律により，賃借人（ご友人）は保護されています。 契約期間途中であれば，賃貸人が何を言おうと（契約書にどう書いて...

家族のDVで家を出たものの住み続けたい。法的に住む権利はあるか

ありますね。 およその判断ですよ。 おふたかた共通として、使用借権がありそうですね。 祖母には、扶養義務の内容として居住権が認められそうですね。 これは家裁に持っていくことになりますね。 また祖母に対して、出ていけということは、権利の...

定期借家の契約期限と解約予告期限はどちらが優先

定期借家契約では、そもそも契約更新が予定されていませんので、貸主が所定の期間内に所定の通知を送れば、当然に、契約期限をもって定期借家契約は終了します。 他方、定期借家契約の期間途中の解約は、法律上、やむをえない場合にのみ認められていま...

借地権付建物からの退去について

期間の満了日がわかるといいですがね。 建物の時価はおそらく二束三文でしょう。 解体費との相殺は無理でしょう。 借地権を譲渡できれば一番いいでしょうね。

賃貸マンション退去時のクリーニング代を高額請求された際の対処法

内訳を確認し、他方、契約書と東京都が出している原状回復ライン とを照合して、借主責任の範囲にあるものだけ応じればいい。 揉めるなら東京都や県に宅建業者との紛争あっせん機関があると 思うので調べて持ち込んでください。