元町・中華街駅(神奈川県)周辺の契約不適合責任（不動産）に強い弁護士

【ご相談内容】ーーーーーーーーーーー ◆ ご相談内容 ーーーーーーーーーーー 新築建物を建築したところ,基礎工事部分に不備があったとのことでした。 ご依頼者様は,建設会社に対して瑕疵修補を求めましたが,話し合いが進んでいない状況でした。 そのため,瑕疵修補に加え,慰謝料の請求も検討したいというご相談でした。 ーーーーーーーーーーー ◆ 解決の方針・取り組み ーーーーーーーーーーー 私は,ご依頼を受けた後,相手会社と交渉のための準備を開始しました。 まず,ご依頼者様より,新築建物に関する一切の資料 ●請負契約の内容―請負契約書 ●建築瑕疵の状況―建築当初の写真,現在の建物の写真 ●瑕疵修補の金額―見積書,請求書,領収書などの資料をお預かりし,検討しました。 検討の内容を踏まえ,相手会社に対し,内容証明郵便を送付しました。 そうしたところ,相手会社に弁護士が就き,さらに交渉を行いました。 相手会社は「瑕疵」の存在を認めましたが,慰謝料額や瑕疵修補の方法などに関し,粘り強く話し合いを行いました。 もっとも,早期解決のためお互いに譲歩を行い,相手会社が,ご依頼者様に対し,相手会社の経済的負担において瑕疵を修補するとともに,慰謝料120万円を支払うことを内容とする和解が成立しました。 ーーーーーーーーーーー 木下 正信弁護士のコメント ーーーーーーーーーーー 建築紛争は,専門性を有する弁護士がお手伝いできる分野です。 まずは,お気軽に,弁護士木下正信までご相談くださいませ。