たなか しょうたろう
田中 祥太郎弁護士
法律事務所オネスト
六本松駅
福岡県福岡市中央区六本松4-8-19 コンドミニアムヴェルジュ六本松502
不動産・住まいでの強み | 田中 祥太郎弁護士 法律事務所オネスト
【六本松駅5分】【ギモン解消屋さん】賃貸管理、売買契約、立ち退き交渉など、企業・オーナー側の案件に注力しています。契約書のチェックや法的リスクの事前確認、賃料滞納対応など、予防法務から実務的な交渉・手続きまで幅広くサポートいたします。
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】「予防法務」に注力し健全な運営をサポート
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不動産取引や賃貸管理において、トラブルが発生してから対応するのでは、多くの時間とコストがかかるでしょう。
そのため、私は予防法務に重点を置き、契約書や規約の整備、権利関係の確認、リスクの洗い出しなどを通じて、トラブルを未然に防ぐ支援を行っています。
オーナーさまや不動産会社さまが安心して運営できるよう、現場の状況や法的リスクを丁寧に確認し、分かりやすくアドバイスいたします。
【2】不動産取引・賃貸管理に関する幅広い支援
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不動産売買契約や賃貸借契約に関するご相談、賃料滞納や立ち退き交渉、建物の管理・運営に伴う法的リスクへの対応など、幅広くサポート可能です。
さらに、不動産の有効活用や相続に関する法的助言も行っており、オーナーさまや不動産会社さまの経営判断に役立つ情報を提供しています。
法律の専門家として、契約前のリスク評価から、紛争解決後のアフターフォローまで、貴社の不動産事業を総合的に支えます。
【3】気軽に相談できる対応体制
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ご依頼後の企業さまやオーナーさまには、携帯電話やチャットで随時ご相談いただける体制を整えています。
迅速なレスポンスを心がけ、トラブルや疑問を放置せず即時解決できるよう努めています。
また、スポット相談から顧問契約まで幅広く対応しており、日常の法務相談や緊急トラブルにも柔軟に対応可能です。
ご相談時には、専門用語は可能な限り平易な言葉でご説明し、解決までにかかる時間や費用の目安も明確にお伝えします。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃貸借契約に関するトラブルや解約交渉を相談したい」
「賃料滞納の回収や立ち退き交渉を円滑に進めたい」
「不動産売買契約の条件やリスクについて確認したい」
「建物管理・共有部分のトラブルや権利関係を整理したい」
「不動産の有効活用や収益改善に関する法的助言を受けたい」
「相続や承継に伴う不動産の権利調整や手続きを相談したい」
「賃貸管理会社やオーナーとしての法的リスクを事前に把握したい」
当事務所では、契約書のチェックから交渉、訴訟、立退き手続きまで、状況に応じた最適な方法でサポートいたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側